R$ 44,44/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Anchieta: R$ 46,78/m²/mês
Pedidos: 120 apartamentos para alugar no Anchieta em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (117 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 120 apartamentos para alugar no Anchieta pede entre R$ 40,00 e R$ 73,11 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 32,62 e R$ 91,30 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 32,62 e R$ 91,30 por m² ao mês 120 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 5% menos por m² que os apartamentos do bairro | 44,44 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 46,78 |
A conta: R$ 5.200 ÷ 117 m² = R$ 44,44/m²/mês; 44,44 ÷ 46,78 = 0,95. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 120 anúncios do Anchieta em 5 sites.
R$ 5.846 por mês no total Condomínio R$ 600 + IPTU R$ 46
Rua Caratinga, Anchieta, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Caratinga →
Anunciado em Zap · no ar desde 14/10/2026 (21 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Oportunidade Imperdível: Cobertura de 02 Quartos com Vista Excepcional no Bairro Anchieta!
Descubra o conforto e a exclusividade desta cobertura localizada no coração do bairro Anchieta. Com uma área externa que oferece uma vista deslumbrante, este imóvel é ideal para quem busca qualidade de vida e privacidade, próximo ao comércio local e com fácil acesso a escolas e serviços.
02 Quartos com armários, sendo 01 suíte espaçosa, sala ampla e bem iluminada, cozinha funcional, com armários, área externa com vista panorâmica, perfeita para momentos de relaxamento, 03 Vagas de garagem cobertas e demarcadas
Situado próximo ao comércio variado do bairro Anchieta, esta cobertura oferece conveniência e praticidade no seu dia a dia. Além disso, conta com fácil acesso a transporte público e vias principais da região. Não perca essa oportunidade única de morar com conforto, espaço e uma vista incrível. Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer seu novo lar!
Obs: Imóvel com armários planejados. -
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 15.000/mês · Alugar ~R$ 5.850/mês
Comprar um parecido
~R$ 15.000 /mês
~R$ 14.350
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 117 m² = R$ 1.527.232. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 14.350, ~R$ 3.400 pagam o imóvel e ~R$ 10.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 600/mês · IPTU R$ 46/mês
entrada R$ 305.446 (20%) + ITBI ~R$ 45.800 + cartório até ~R$ 33.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.850 /mês
R$ 5.200 (R$ 44/m² · 117 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 600/mês · IPTU R$ 46/mês
Comprar custa ~R$ 9.150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.400.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~4 min · Santa Casa ~5 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Savassi · ~4 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~8 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 14/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 14/10/2026: R$ 5.200/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.