R$ 62,50/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 91% mais por m² que as casas do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 43 casas para alugar no Ouro Preto em 4 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (48 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 43 casas para alugar no Ouro Preto (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 17,10 e R$ 54,44 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (2.131 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar no bairro pedem entre R$ 17,10 e R$ 54,44 por m² ao mês 43 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 91% mais por m² que as casas do bairro | 62,50 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 32,65 |
A conta: R$ 3.000 ÷ 48 m² = R$ 62,50/m²/mês; 62,50 ÷ 32,65 = 1,91. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 43 anúncios do Ouro Preto em 5 sites.
Média das casas para alugar no Ouro Preto: R$ 32,65/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 3.535 por mês no total Condomínio R$ 518 + IPTU R$ 17
Rua Monteiro Lobato, Ouro Preto, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Monteiro Lobato →
Anunciado em Zap · no ar desde 16/10/2026 (19 dias) · visto no ar em 16/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
EXCELENTE LOJA COMERCIAL, ILUMINADA E AREJADA. POSSUI 2 PROVADORES. PISO LAMINADO, EM ÓTIMO ESTADO, SEMI-NOVO. BANHEIRO E ESPAÇO INTERNO QUE PODE SER USADO COMO ESTOQUE. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, NUM DOS MELHORES PONTOS COMERCIAIS DO BAIRRO. O PRÉDIO CONTA COM VIGIAS QUE FICAM DE SEGUNDA Á SÁBADO, DAS 8H ÁS 21H.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.050/mês · Alugar ~R$ 3.550/mês
Comprar um parecido
~R$ 3.050 /mês
~R$ 2.550
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 48 m² = R$ 270.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.550, ~R$ 600 pagam o imóvel e ~R$ 1.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 518/mês · IPTU R$ 17/mês
entrada R$ 54.000 (20%) + ITBI ~R$ 8.100 + cartório até ~R$ 5.950
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.550 /mês
R$ 3.000 (R$ 63/m² · 48 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 518/mês · IPTU R$ 17/mês
Alugar custa ~R$ 500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 610.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~8 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~8 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 17/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 16/10/2026: R$ 3.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
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