R$ 25,00/m²/mês
R$ 2.328 por mês no total Condomínio R$ 320 + IPTU R$ 8
Alameda dos Agricultores, Cândida Ferreira, Contagem, MG
Outros imóveis na Alameda dos Agricultores →
Anunciado em Zap · no ar desde 16/10/2026 (19 dias) · visto no ar em 21/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
🏡 Apartamento à venda – Bairro Cândida Ferreira, Contagem
✨ Imóvel com excelente iluminação natural e ótima circulação de ar.
2 quartos amplos e arejados
Sala espaçosa com rack
Cozinha e área de serviço com armários planejados
1 banheiro bem distribuído
Terraço amplo, ideal para montar escritório, sala de TV ou espaço de jogos
📍 Localização privilegiada: próximo ao Shopping Contagem e a diversos comércios, garantindo praticidade e conveniência no dia a dia.
📅 Entre em contato para agendar uma visita e se encantar com seu novo lar! Agende sua visita e venha conhecer de perto! 📞 – Lisboa Imóveis
⚠ Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte disponibilidade.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.400/mês · Alugar ~R$ 2.350/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.400 /mês
~R$ 4.050
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 80 m² = R$ 432.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.050, ~R$ 960 pagam o imóvel e ~R$ 3.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 320/mês · IPTU R$ 8/mês
entrada R$ 86.400 (20%) + ITBI ~R$ 12.950 + cartório até ~R$ 9.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.350 /mês
R$ 2.000 (R$ 25/m² · 80 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 320/mês · IPTU R$ 8/mês
Comprar custa ~R$ 2.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 970.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~15 min · UFMG (Pampulha) ~20 min · Barreiro (terminal) ~20 min · Rodoviária ~25 min
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 17/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 16/10/2026: R$ 2.000/mês.
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.