R$ 81,82/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,35/m²/mês
Pedidos: 700 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (110 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 700 apartamentos para alugar no Vila da Serra pede entre R$ 73,28 e R$ 100,00 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês 700 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 81,82 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,35 |
A conta: R$ 9.000 ÷ 110 m² = R$ 81,82/m²/mês; 81,82 ÷ 84,35 = 0,97. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 700 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 10.768 por mês no total Condomínio R$ 1.760 + IPTU R$ 8
Baixou ▼ 2,2 % desde : era R$ 9.200
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Rua Vereda, Vila da Serra, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 11/10/2026 (24 dias) · visto no ar em 29/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento 03 quartos mobiliado completo e decorado, Mobília 1ª linha, toda Nova, 1ª locação, acabamento alto luxo, painéis, iluminação maravilhosa, suíte, lavabo, varanda integrada, 02 vagas paralelas, prédio com fantástica área de lazer, com quadra de tênis, quadra poliesportiva, quadra de peteca, parque aquático, piscina aquecida coberta com raia de 25m, academia, sauna, espaço gourmet, salões de festas, salão de beleza, salão de jogos, sala de massagem, churrasqueiras, fornos de pizza, Coworking, sala de reuniões, praças, mini supermercado, feira de orgânicos, jardins, espelhos d’água, dentre outros itens diversos, projeto sofisticado ao lado da mata do Jambreiro e 400 metros da Alameda Oscar Niemeyer. OBS. Não aceitamos Pets (Gatos, Cães, etc) no apartamento.
Citadas na descrição Piscina · Varanda · Churrasqueira · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 18.250/mês · Alugar ~R$ 10.750/mês
Comprar um parecido
~R$ 18.250 /mês
~R$ 16.500
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 110 m² = R$ 1.755.319. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 16.500, ~R$ 3.900 pagam o imóvel e ~R$ 12.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.760/mês · IPTU R$ 8/mês
entrada R$ 351.064 (20%) + ITBI ~R$ 52.650 + cartório até ~R$ 38.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 10.750 /mês
R$ 9.000 (R$ 82/m² · 110 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.760/mês · IPTU R$ 8/mês
Comprar custa ~R$ 7.500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.950.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 13/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 11/10/2026 | 11/10/2026 | R$ 9.200/mês | 110 m² | preço anterior |
| 16/10/2026 | 19/10/2026 | R$ 9.100/mês | 110 m² | preço anterior |
| 29/10/2026 | 29/10/2026 | R$ 9.000/mês | 110 m² | preço atual |
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.