R$ 38,57/m²/mês · muito abaixo da média
Este anúncio pede 51% menos por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 438 apartamentos para alugar no Savassi em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (140 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 438 apartamentos para alugar no Savassi (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 40,95 e R$ 115,94 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.477 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 40,95 e R$ 115,94 por m² ao mês 438 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 51% menos por m² que os apartamentos do bairro | 38,57 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 78,72 |
A conta: R$ 5.400 ÷ 140 m² = R$ 38,57/m²/mês; 38,57 ÷ 78,72 = 0,49. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 438 anúncios do Savassi em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Savassi: R$ 78,72/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 8.358 por mês no total Condomínio R$ 2.890 + IPTU R$ 68
Baixou ▼ 38,9 % desde : era R$ 8.844
Rua Gonçalves Dias, Savassi, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Goncalves Dias →
Anunciado em Zap · no ar desde 11/10/2026 (25 dias) · visto no ar em 20/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento amplo de 140 m², 4 quartos e 3 vagas de garagem!
Excelente apartamento para quem busca conforto, espaço e praticidade em uma localização privilegiada!
Com 140 m² muito bem distribuídos, o imóvel oferece ambientes amplos e aconchegantes, ideais para proporcionar qualidade de vida para toda a família.
Destaques do apartamento:
Sala ampla para dois ambientes, com varanda integrada, proporcionando mais espaço e luminosidade. Piso em porcelanato na sala e lavabo. 4 quartos, incluindo uma suíte master com closet. Quartos com ar-condicionado e guarda-roupas bem conservados. Piso laminado na área íntima. Cozinha com armários planejados e piso em granito. Área de serviço independente com dependência completa de empregada (DCE). 3 vagas de garagem. Condomínio com infraestrutura e segurança:
Portaria 24 horas. Salão de festas. Churrasqueira. Espaço kids. Sauna. Localização privilegiada!
O apartamento está em uma região estratégica, próximo ao comércio e ao lado da faculdade de Arquitetura, em rua plana e com fácil acesso às principais avenidas da cidade.
Uma excelente opção para quem valoriza espaço, comodidade, segurança e praticidade no dia a dia.
Agende sua visita e venha conhecer seu próximo lar!
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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57 parecidos no Savassi os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 25.050/mês · Alugar ~R$ 8.350/mês
Comprar um parecido
~R$ 25.050 /mês
~R$ 22.100
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 140 m² = R$ 2.352.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 22.100, ~R$ 5.250 pagam o imóvel e ~R$ 16.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.890/mês · IPTU R$ 68/mês
entrada R$ 470.400 (20%) + ITBI ~R$ 70.550 + cartório até ~R$ 51.750
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 8.350 /mês
R$ 5.400 (R$ 39/m² · 140 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 2.890/mês · IPTU R$ 68/mês
Comprar custa ~R$ 16.700 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.250.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~2 min · Santa Casa ~3 min · Hospital das Clínicas ~3 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Savassi · ~2 min de carro
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~3 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~5 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 13/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 11/10/2026 | 11/10/2026 | R$ 8.844/mês | 140 m² | preço anterior |
| 20/10/2026 | 20/10/2026 | R$ 5.400/mês | 140 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.