R$ 20,00/m²/mês
R$ 1.410 por mês no total IPTU R$ 10
2 parecidos no Lindéia (Barreiro) ↓
Rua das Perpétuas, Lindéia (Barreiro), Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 10/10/2026 (27 dias) · visto no ar em 29/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
️ LOJA PARA LOCAÇÃO – OPORTUNIDADE NO BAIRRO LINDEIA! ️
Está procurando um ponto comercial bem localizado e com excelente custo-benefício? Então esta é a oportunidade ideal para o seu negócio!
Localização: Rua Perpétuas, nº 500, LOJA B – Bairro Lindeia, Belo Horizonte – MG Região com bom fluxo de pessoas, fácil acesso e ótima visibilidade para clientes.
Características do imóvel:
Aproximadamente 70 m² de área
01 banheiro
Ambiente versátil, ideal para diferentes tipos de comércio ou prestação de serviços
Valores:
Aluguel: R$ 1.600,00
IPTU: cerca de R$ 131,00/mês
Água (Copasa): consumo conjunto, com divisão mensal entre os inquilinos
Este espaço é perfeito para quem deseja iniciar ou expandir o seu negócio em uma área estratégica de Belo Horizonte. Não perca essa oportunidade!
Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita!
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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2 parecidos no Lindéia (Barreiro) os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.100/mês · Alugar ~R$ 1.400/mês
Comprar um parecido
~R$ 2.100 /mês
~R$ 2.050
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 70 m² = R$ 220.403. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.050, ~R$ 490 pagam o imóvel e ~R$ 1.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 10/mês
entrada R$ 44.081 (20%) + ITBI ~R$ 6.600 + cartório até ~R$ 4.850
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.400 /mês
R$ 1.400 (R$ 20/m² · 70 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 10/mês
Comprar custa ~R$ 700 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 490.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~9 min · Estação Eldorado ~10 min · Centro (Praça Sete) ~20 min · Rodoviária ~20 min
- Barreiro (terminal) · ~9 min de carro
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 11/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 10/10/2026: R$ 1.400/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.