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anúncio em Zap Outro em Industrial
R$ 12.510/mês

R$ 34,75/m²/mês · muito acima da média

Mesmo preço desde .

14 parecidos no Industrial ↓

Outro Industrial 360 m² 0 quartos 0 banheiros 0 vagas

Rua Tiradentes, Industrial, Contagem, MG

Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.

Anunciado em Zap · no ar desde 10/10/2026 (27 dias) · visto no ar em 05/11/2026

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Descrição de quem anuncia

Em processo final de acabamento.

Excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em uma localização estratégica! Loja comercial com aproximadamente 360 m², situada na Avenida Tiradentes, no bairro Industrial, em Contagem.

O imóvel está na fase final de acabamento, com projeto moderno e excelente estrutura para receber diferentes tipos de atividades comerciais.

Características do imóvel:

Aproximadamente 360 m² de área; Pé-direito alto; 2 mezaninos; 2 banheiros amplos; 1 copa; 1 escritório; Piso em porcelanato; Padrão de energia trifásico; Saída direta para a rua; Acabamento moderno. POSSIBILIDADE DE ALUGAR SUBSOLO COMO ESTACIONAMENTO E O TERRAÇO*

Ideal para diversos segmentos, como lojas de veículos, academias, farmácias, padarias, supermercados, lojas de materiais de construção, centros de distribuição, showrooms e muito mais.

Localização: Avenida Tiradentes, bairro Industrial, Contagem/MG.

Um espaço amplo, versátil e com grande potencial para o seu negócio!

O agendamento da visita, não reserva o direito de locação, reservas somente após os pagamentos das taxas iniciais, consulte os valores com nosso setor de Locação para mais informações.

As condições de pagamento dos imóveis e bem como todos os valores mencionados acima nas informações gerais e quaisquer outros, podem sofrer alterações sem aviso prévio, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito.Área - Bairros - Quartos - Vagas - Garagem - Banheiros

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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 11.700/mês · Alugar ~R$ 12.500/mês

Comprar um parecido

~R$ 11.700 /mês

~R$ 11.700

condomínio e IPTU: não informados no anúncio

entrada R$ 249.577 (20%) + ITBI ~R$ 37.450 + cartório até ~R$ 27.450

Alugar este

~R$ 12.500 /mês

R$ 12.510 (R$ 35/m² · 360 m²)

condomínio e IPTU: não informados no anúncio

Alugar custa ~R$ 800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.800.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Barreiro (terminal) ~6 min · Estação Eldorado ~9 min · Centro (Praça Sete) ~20 min · Rodoviária ~20 min

  • Barreiro (terminal) · ~6 min de carro
  • Estação Eldorado · ~9 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
  • Rodoviária · ~20 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
  • Santa Casa · ~20 min de carro
  • Savassi · ~20 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~35 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~50 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 11/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 10/10/2026: R$ 12.510/mês.

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.