Imóvel para alugar em Vila Paris, 5809 m² — R$ 162.652/mês · Zap

Aluguel galpão Xpex Contagem, Minas Gerais, MG.

Federall Realty aluga Condomínio logístico com 46.722,78m² de área bruta locável. Locações a partir de 3.515m³.

Localizado nas proximidades do CEASA, município de Contagem, próximo às principais vias de escoamento rodoviário da Grande Belo Horizonte e ao novo centro comercial de Contagem, com amplo acesso à mão-de-obra e comércios.

Principais distâncias:

BR 040 3Km Ceasa 6Km Anel Rodoviário 11km Fiat Betim 16km Avenida do Contorno 15km Belo Horizonte 18,5km

Modulações

• Módulo 1 com 3.515m² de ABL - Área bruta locável;
• 3.053m ² de área de armazenagem;
• 9 docas
• Pé direito com 12 metros

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• Módulos 2 ao 4 com 3.574m² de ABL - Área bruta locável;
• 3.030m ² de área de armazenagem;
• 09 docas
• Pé direito com 12 metros

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• Módulo 6 com 5.767m² de ABL - Área bruta locável;
• 4.562m ² de área de armazenagem;

-18 docas crossdocking

• Pé direito com 12 metros
• Resistência piso: 6 ton./m²

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• Módulos 7 ao 10 com 5.809m² de ABL - Área bruta locável;
• 4.529m ² de área de armazenagem;
• Pé direito com 12 metros
• Resistência piso: 6 ton./m²

-18 docas crossdocking

Características

Áreas de apoio com vestiários, refeitório, portaria/administração, apoio aos caminhoneiros e utilidades. Certificação de sustentabilidade (LEED) 12 metros de pé direito na área de armazenagem Piso em concreto polido com capacidade para 6 toneladas/m²; Cobertura em estrutura metálica com telhas metálicas zipadas, instalação de manta em facefelt para conforto térmico e iluminação natural; Pilares pré-fabricados de concreto com modulação 22,5 x 22,5 metros. Sistema de detecção e combate à incêndio preparado para risco J-4, com instalação de sprinklers. Castelo d'água com 720 mil litros, dividido em 570 mil litros para incêndio e 150 mil litros para consumo do condomínio; Vagas internas e externas para motocicletas, veículos leves e pesados, sendo 423 (leves), 65 (pesados) e 60 (motos) no total do condomínio; Subestação de 1.300 KVA; Segurança com Guarita blindada, Eclusa, Garra de tigre e CFTV; Refeitório com 290 lugares; Vestiário dimensionado para 640 funcionários.

Locação R$ 30,00/m² Condomínio R$ 4,50/m² IPTU R$ 0,98/m² -