R$ 29,01/m²/mês
R$ 58.604 por mês no total Condomínio R$ 8.555 + IPTU R$ 328
5 parecidos no Cidade Industrial ↓
Avenida General David Sarnoff, Cidade Industrial, Contagem, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 10/10/2026 (27 dias) · visto no ar em 04/11/2026
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Federall Realty aluga galpão em Contagem, Minas Gerais.
Aluguel Log Contagem III, Contagem, Minas Gerais
O LOG Contagem III possui área bruta locável de 36.440 m² e módulos a partir de 1.700 m². O condomínio logístico ainda conta com pé-direito de 12 m, piso industrial com capacidade de 6 t/m², amplo estacionamento, prédio de apoio, vestiários, restaurante, vigilância com circuito fechado de TV, portaria blindada 24 horas e serviço de jardinagem e manutenção em geral.
Principais distâncias:
Na Cidade Industrial de Contagem, a 1500m da BR 381 3 km do Anel Rodoviário de BH 14 km de Belo Horizonte 50 km do Aeroporto de Confins
Modulações:
Galpão 2 módulo 4 Área tota construída: 1.714m² Área de armazenamento: 1.367m² Mezanino: 146m² Docas: 4 ============================================= Galpão 2 módulo 3 Área tota construída: 2.343m² Área de armazenamento: 1.867m² Mezanino: 199m² Docas: 6 ============================================= Galpão 2 módulo 4 e 5 (junção) Área tota construída: 3.429m² Área de armazenamento: 2.735m² Mezanino: 292m² Docas: 8
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O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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5 parecidos no Cidade Industrial os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 53.400/mês · Alugar ~R$ 58.600/mês
Comprar um parecido
~R$ 53.400 /mês
~R$ 44.500
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 1.714 m² = R$ 4.737.186. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 44.500, ~R$ 10.550 pagam o imóvel e ~R$ 33.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 8.555/mês · IPTU R$ 328/mês
entrada R$ 947.437 (20%) + ITBI ~R$ 142.100 + cartório até ~R$ 104.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 58.600 /mês
R$ 49.721 (R$ 29/m² · 1.714 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 8.555/mês · IPTU R$ 328/mês
Alugar custa ~R$ 5.200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 10.600.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~6 min · Estação Eldorado ~7 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Rodoviária ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~6 min de carro
- Estação Eldorado · ~7 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 11/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 10/10/2026: R$ 49.721/mês.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.