R$ 112,90/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 48% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 412 apartamentos para alugar no Savassi em 4 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (31 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 412 apartamentos para alugar no Savassi (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 38,99 e R$ 115,36 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (8.486 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 38,99 e R$ 115,36 por m² ao mês 412 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 48% mais por m² que os apartamentos do bairro | 112,90 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 76,54 |
A conta: R$ 3.500 ÷ 31 m² = R$ 112,90/m²/mês; 112,90 ÷ 76,54 = 1,48. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 412 anúncios do Savassi em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Savassi: R$ 76,54/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 4.274 por mês no total Condomínio R$ 750 + IPTU R$ 24
Rua Professor Moraes, Savassi, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Professor Moraes →
Anunciado em Zap · no ar desde 10/10/2026 (25 dias) · visto no ar em 02/11/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
LINDO APARTAMENTO TODO MONTADO, INFRA-ESTRUTURA DE PONTOS ELÉTRICOS E HIDRÁULICOS PARA INSTALAÇÃO DE AR CONDICIONADO, REDE HIDRÁULICA ATRAVÉS DE SHAFTS. PISO DA ÁREA ÍNTIMA LAMINADO EM MADEIRA E ÁREA SOCIAL PISO EM GRANITO. SALA COM SOFÁ, TV, ILUMINAÇÃO EM LED, MESA DE LANCHE E CADEIRAS, PISO EM GRANITO. COZINHA COM GELADEIRA, FORNO MICROONDAS, FOGÃO COOK TOP, ARMÁRIOS, BANCADA EM GRANITO. ÁREA DE SERVIÇO COM BANCADA E ARMÁRIO, PISO EM GRANITO. TOUCADOR COM ESPELHO, ARMÁRIO ILUMINAÇÃO EM LED, PISO EM GRANITO. BANHO SOCIAL COM BOX BLINDEX, PISO EM GRANITO. QUARTO COM CAMA, ARMÁRIO, PISO LAMINADO. JANELAS EM ESQUADRIAS ALUMÍNIO, COM VENEZIANAS. PRÉDIO TODO ESTRUTURADO, COM FACHADA 100% REVESTIDA.EXCELENTE LOCALIZAÇÃO.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
28 parecidos no Savassi os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.700/mês · Alugar ~R$ 4.250/mês
Comprar um parecido
~R$ 5.700 /mês
~R$ 4.950
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 31 m² = R$ 526.414. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.950, ~R$ 1.150 pagam o imóvel e ~R$ 3.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 750/mês · IPTU R$ 24/mês
entrada R$ 105.283 (20%) + ITBI ~R$ 15.800 + cartório até ~R$ 11.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.250 /mês
R$ 3.500 (R$ 113/m² · 31 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 750/mês · IPTU R$ 24/mês
Comprar custa ~R$ 1.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.200.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~2 min · Hospital das Clínicas ~3 min · Santa Casa ~3 min · Centro (Praça Sete) ~4 min
- Savassi · ~2 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~3 min de carro
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~4 min de carro
- Rodoviária · ~4 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 10/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 10/10/2026: R$ 3.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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