R$ 35,71/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Castelo: R$ 41,38/m²/mês
Pedidos: 356 apartamentos para alugar no Castelo em 4 sites, vistos em 12/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (56 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 356 apartamentos para alugar no Castelo pede entre R$ 34,24 e R$ 52,90 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 12/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 28,20 e R$ 63,64 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.291 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 28,20 e R$ 63,64 por m² ao mês 356 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 14% menos por m² que os apartamentos do bairro | 35,71 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 41,38 |
A conta: R$ 2.000 ÷ 56 m² = R$ 35,71/m²/mês; 35,71 ÷ 41,38 = 0,86. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 356 anúncios do Castelo em 5 sites.
R$ 2.407 por mês no total Condomínio R$ 398 + IPTU R$ 9
Baixou ▼ 4,8 % desde : era R$ 2.100
Avenida Miguel Perrela, Castelo, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Ave Miguel Perrela →
Anunciado em Zap · no ar desde 09/10/2026 (35 dias) · visto no ar em 10/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento para Alugar no Castelo em Prédio Novo | 2 Quartos com Armários e Vaga Livre Coberta
Excelente oportunidade de apartamento para locação no Bairro Castelo, situado em condomínio novo com fachada moderna, o imóvel reúne iluminação natural abundante, ventilação cruzada, marcenaria planejada instalada e uma planta inteligente projetada para oferecer praticidade e conforto no dia a dia.
Distribuição Interna do Imóvel
•Living Integrado: Sala ampla para 2 ambientes (estar e jantar), com iluminação natural marcante.
•Cozinha Americana Planejada: Bancada prática integrada à sala, equipada com armários modulados para otimização de espaço.
•Área de Serviço: Anexa à cozinha, prática e funcional para a rotina doméstica.
•2 Quartos Confortáveis: Dormitórios espaçosos, ambos com armários planejados de boa profundidade.
•Banheiro Social: Acabamento cerâmico completo e box instalado.
Garagem e Estrutura do Edifício
•Garagem: 1 vaga coberta, livre e demarcada, garantindo facilidade de manobra e proteção para o veículo.
Localização Privilegiada no Bairro Castelo
O Bairro Castelo é referência em qualidade de vida, segurança e infraestrutura completa na Pampulha. Você terá a poucos minutos padarias tradicionais, academias, drogarias, escolas e o Super Nosso Castelo.
Agende sua visita e garanta seu novo lar em prédio novo no Castelo!
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)
Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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105 parecidos no Castelo os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.650/mês · Alugar ~R$ 2.400/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.650 /mês
~R$ 4.250
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 56 m² = R$ 452.582. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.250, ~R$ 1.000 pagam o imóvel e ~R$ 3.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 398/mês · IPTU R$ 9/mês
entrada R$ 90.516 (20%) + ITBI ~R$ 13.600 + cartório até ~R$ 9.950
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.400 /mês
R$ 2.000 (R$ 36/m² · 56 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 398/mês · IPTU R$ 9/mês
Comprar custa ~R$ 2.250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.000.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 10/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2026 | 07/11/2026 | R$ 2.100/mês | 56 m² | preço anterior |
| 08/11/2026 | 10/11/2026 | R$ 2.000/mês | 56 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (2)
- NetImóveis · R$ 2.000/mês · ver o anúncio → · pode ser o mesmo
- · · ver o anúncio →
- Chaves na Mão · R$ 2.000/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.