O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Savassi, por R$ 4.500/mês, 2 quartos.
R$ 50,00/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Savassi: R$ 78,62/m²/mês
Pedidos: 438 apartamentos para alugar no Savassi em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (90 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 438 apartamentos para alugar no Savassi (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 40,95 e R$ 115,94 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.477 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 40,95 e R$ 115,94 por m² ao mês 438 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 36% menos por m² que os apartamentos do bairro | 50,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 78,62 |
A conta: R$ 4.500 ÷ 90 m² = R$ 50,00/m²/mês; 50,00 ÷ 78,62 = 0,64. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 438 anúncios do Savassi em 5 sites.
R$ 5.762 por mês no total Condomínio R$ 1.236 + IPTU R$ 26
Rua Alagoas, Savassi, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 10/10/2026 (26 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Excelente apartamento de 2 quartos à venda na Savassi, 104 m² Apartamento amplo, claro e sofisticado, ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente localização em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte. Além disso, a localização privilegiada permite fácil acesso a diversos pontos de interesse. A poucos passos, você encontrará a icônica Praça da Liberdade, perfeita para caminhadas e momentos de lazer ao ar livre. Outros parques nas proximidades incluem a Varanda Urbana, proporcionando ainda mais qualidade de vida e contato com a natureza.
- Aproximadamente 104 m² de área total
- Sala para 2 ambientes, clara e sofisticada, com piso em laminado de madeira
- 2 quartos com armários planejados e piso em laminado, sendo 1 suíte
- Banheiros social e suíte com ótimo acabamento em cerâmica e box em blindex
- Cozinha funcional com piso em cerâmica
- Área de serviço com DCE
- Ambientes amplos e bem distribuídos, com excelente iluminação natural e vista privilegiada
- 1 vaga de garagem coberta, livre e demarcada
- Prédio com portaria 24 horas, 2 elevadores, hall de entrada decorado, interfone, portão eletrônico e gás canalizado
- Lazer com salão de festas, espaço gourmet, piscina, quadra poliesportiva, área livre e jardins
Este apartamento é uma excelente escolha para quem valoriza qualidade de vida e deseja estar próximo a tudo que a Savassi tem a oferecer. Agende sua visita. Atendimento com segurança e credibilidade pela Silvio Ximenes Imobiliária, referência em Belo Horizonte, com mais de 75 anos de tradição no mercado.
Código do Anúncio: 5818_9518
Este imóvel tem as seguintes características:
1 - Características do imóvel:: Área de Serviço, Armários na cozinha, Armários nos banheiros, Armários nos quartos, Dependência de Empregados, Vaga Livre
2 - Características do condomínio: Elevador, Espaço gourmet, Gás canalizado, Hall Social, Interfone, Jardim, Piscina, Portão Eletrônico, Portaria 24h, Quadra poliesportiva, Salão de Festas, Sistema de Alarme
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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111 parecidos no Savassi apartamento, 68–113 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 15.450/mês · Alugar ~R$ 5.750/mês
Comprar um parecido
~R$ 15.450 /mês
~R$ 14.200
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 90 m² = R$ 1.512.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 14.200, ~R$ 3.350 pagam o imóvel e ~R$ 10.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.236/mês · IPTU R$ 26/mês
entrada R$ 302.400 (20%) + ITBI ~R$ 45.350 + cartório até ~R$ 33.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.750 /mês
R$ 4.500 (R$ 50/m² · 90 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.236/mês · IPTU R$ 26/mês
Comprar custa ~R$ 9.700 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.400.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~2 min · Hospital das Clínicas ~3 min · Santa Casa ~4 min · Centro (Praça Sete) ~4 min
- Savassi · ~2 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~3 min de carro
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~4 min de carro
- Rodoviária · ~5 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 10/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 10/10/2026: R$ 4.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.