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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Buritis, por R$ 2.200/mês, 2 quartos.
R$ 31,88/m²/mês · baixo para o bairro
Pedidos: 927 apartamentos para alugar no Buritis em 4 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (69 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 927 apartamentos para alugar no Buritis (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 30,30 e R$ 65,54 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.486 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 30,30 e R$ 65,54 por m² ao mês 927 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 31,88 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 927 anúncios do Buritis em 5 sites.
R$ 2.565 por mês no total Condomínio R$ 355 + IPTU R$ 10
Rua Maria Heilbuth Surette, Buritis, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 09/10/2026 (26 dias) · visto no ar em 24/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Apartamento reformado com 2 quartos, varanda e automação residencial no Buritis – 69m² Apartamento reformado de 69m² no Buritis, com ambientes bem distribuídos, varanda, ótima iluminação natural e automação residencial, oferecendo praticidade e conforto para o dia a dia. Localizado em uma região com amplo comércio, serviços e fácil acesso às principais vias do bairro, proporcionando mais conveniência e mobilidade na rotina. - 69m² de área privativa - 2 quartos com armários planejados - Sala com vista livre e ótima iluminação natural - Varanda - Banheiro social moderno, com armário e box - Cozinha com armários planejados e gás canalizado - Área de serviço funcional - Imóvel reformado, com pintura nova - Interruptores digitais integrados à Alexa, com acionamento por comando de voz - Fechadura digital com acesso por senha - 1 vaga de garagem livre e coberta - Prédio de esquina, com acesso por 2 lances de escada Excelente opção para quem busca um apartamento reformado, funcional e com recursos de automação residencial em uma região bem servida de comércio e serviços no Buritis. Agende sua visita ou entre em contato para mais informações. Atendimento com segurança e credibilidade pela Silvio Ximenes Imobiliária, referência em Belo Horizonte, com mais de 75 anos de tradição no mercado. Código do Anúncio: 5818_8194 Este imóvel tem as seguintes características: 1 - Características do imóvel:: Área de Serviço, Armários na cozinha, Armários nos banheiros, Armários nos quartos, Vaga Livre, Varanda 2 - Características do condomínio: Box de despejo, Gás canalizado, Interfone, Portão Eletrônico
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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279 parecidos no Buritis apartamento, 52–86 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.850/mês · Alugar ~R$ 2.550/mês
Comprar um parecido
~R$ 5.850 /mês
~R$ 5.500
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 69 m² = R$ 583.846. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.500, ~R$ 1.300 pagam o imóvel e ~R$ 4.200 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 355/mês · IPTU R$ 10/mês
entrada R$ 116.769 (20%) + ITBI ~R$ 17.500 + cartório até ~R$ 12.850
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.550 /mês
R$ 2.200 (R$ 32/m² · 69 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 355/mês · IPTU R$ 10/mês
Comprar custa ~R$ 3.300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.300.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min · Savassi ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 10/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 09/10/2026: R$ 2.200/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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