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anúncio em Zap Apartamento em Santa Mônica
R$ 1.700/mês
R$ 22,67/m²/mês · muito abaixo da média
Preço do m² por mês baixo para o bairro · Santa Mônica
Este anúncio R$ 22,67/m²/mêsPreço baixo para o bairro
R$ 24,98 R$ 50,59 pedidos nos anúncios

Este anúncio pede 42% menos por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.

Pedidos: 34 apartamentos para alugar no Santa Mônica em 3 sites, vistos em 04/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (75 m²)

Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 34 apartamentos para alugar no Santa Mônica (anúncios ativos em 04/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 24,98 e R$ 50,59 por m² ao mês.

Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.336 apartamentos para alugar).

Como medimos →

R$/m²/mês
8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 24,98 e R$ 50,59 por m² ao mês 34 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio pede 42% menos por m² que os apartamentos do bairro 22,67
Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar 39,01

A conta: R$ 1.700 ÷ 75 m² = R$ 22,67/m²/mês; 22,67 ÷ 39,01 = 0,58. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →

O LarBH compara este preço com 34 anúncios do Santa Mônica em 5 sites.

Média dos apartamentos para alugar no Santa Mônica: R$ 39,01/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.

R$ 1.840 por mês no total Condomínio R$ 140

Mesmo preço desde .

12 parecidos no Santa Mônica ↓

Apartamento Santa Mônica 75 m² 3 quartos 1 banheiro 1 vaga

Rua dos Comanches, Santa Mônica, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 09/10/2026 (26 dias) · visto no ar em 27/10/2026

Ver anúncio no Zap ↗
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Descrição de quem anuncia

Apartamento para Locação com 3 Quartos no Santa Mônica – Belo Horizonte Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e praticidade no dia a dia! Este apartamento para locação no bairro Santa Mônica, em Belo Horizonte, é ideal para famílias que desejam morar em uma região valorizada, com fácil acesso a comércios, supermercados, escolas, farmácias e diversos serviços essenciais. O imóvel conta com 3 quartos bem distribuídos, sendo que dois deles possuem armários planejados, proporcionando mais organização e aproveitamento dos espaços. A cozinha também dispõe de armários planejados, oferecendo praticidade e funcionalidade para a rotina. A sala é um dos grandes destaques do apartamento, com um ambiente muito amplo e espaçoso, ideal para montar uma confortável sala de estar e jantar, garantindo mais liberdade na organização dos móveis e proporcionando um espaço agradável para reunir familiares e amigos. O imóvel possui ainda banheiro social, área de serviço independente dos demais ambientes de convivência e 1 vaga de garagem, trazendo mais comodidade e segurança para o dia a dia. O condomínio é composto por apenas 4 blocos, oferecendo um ambiente residencial mais tranquilo e organizado. Características do imóvel 3 quartos; Armários planejados em 2 quartos; Cozinha com armários planejados; Sala muito ampla e espaçosa; 1 banheiro social; Área de serviço; 1 vaga de garagem; Condomínio com 4 blocos; Localização no bairro Santa Mônica, em Belo Horizonte. Valor da locação R$ 1.700,00 por mês. Se você procura um apartamento com ambientes amplos, boa distribuição interna e praticidade para toda a família, esta é uma excelente opção para morar no Santa Mônica. Entre em contato para obter mais informações e agendar sua visita. Venha conhecer seu próximo lar!

Rua do imóvel Abrir no Street View →

Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto¹

Localização Ver no mapa completo →

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12 parecidos no Santa Mônica os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.

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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.200/mês · Alugar ~R$ 1.850/mês

Comprar um parecido

~R$ 4.200 /mês

~R$ 4.100

condomínio R$ 140/mês

entrada R$ 86.850 (20%) + ITBI ~R$ 13.050 + cartório até ~R$ 9.550

Alugar este

~R$ 1.850 /mês

R$ 1.700 (R$ 23/m² · 75 m²)

condomínio R$ 140/mês

Comprar custa ~R$ 2.350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 970.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

UFMG (Pampulha) ~10 min · Cidade Administrativa ~15 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min

  • UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~15 min de carro
  • Rodoviária · ~20 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
  • Santa Casa · ~20 min de carro
  • Savassi · ~20 min de carro
  • Estação Eldorado · ~25 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~30 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 10/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 09/10/2026: R$ 1.700/mês.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

Este imóvel em outros sites (1)

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.