R$ 116,75/m²/mês · alto para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,42/m²/mês
Pedidos: 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (197 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês 697 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 38% mais por m² que os apartamentos do bairro | 116,75 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,42 |
A conta: R$ 23.000 ÷ 197 m² = R$ 116,75/m²/mês; 116,75 ÷ 84,42 = 1,38. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 697 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 25.532 por mês no total Condomínio R$ 2.520 + IPTU R$ 12
127 parecidos no Vila da Serra ↓
Alameda Oscar Niemeyer, Vila da Serra, Nova Lima, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
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Anunciado em Zap · no ar desde 09/10/2026 (26 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento 4 quartos transformados em 3 no Vila da Serra!
Na melhor localização do bairro, onde você pode fazer tudo a pé, este apartamento, decorado por arquiteta renomada, é simplesmente cheio de charme e personalidade.
A área social impressiona: a sala ampla integra-se a uma elegante bancada gourmet com churrasqueira, criando o ambiente perfeito para receber amigos e família, sempre com uma vista deslumbrante para as montanhas. A adega climatizada complementa o espaço e traz ainda mais sofisticação.
São 03 suítes confortáveis, com destaque para a suíte máster, que conta com closet e um banheiro com banheira de imersão para relaxar apreciando a vista. O imóvel dispõe ainda de um amplo escritório e ar-condicionado em todos os ambientes, garantindo conforto absoluto.
O prédio oferece um lazer completíssimo, com estrutura de alto padrão:
Piscina coberta aquecida e piscina descoberta
- Salão de festas e espaço gourmet
- 02 quadras de tênis (coberta e descoberta)
- Quadra de beach tennis
- Quadra poliesportiva
- Quadra de squash
- Mini quadra infantil
- Academia super equipada, com área de pilates e espaço yoga
- Sala de massagem
- Área de tatame
- Sauna com jacuzzi
- Espaço pet
- Sala de jogos
- Salão com manicure e cabeleireiro
- Serviço de mensageria
Uma oportunidade única para viver com muita qualidade de vida, conforto e tranquilidade no Vila da Serra.
Valores, características e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. As imagens acima podem se tratar de imagens reais do condomínio e da unidade à venda, ou da unidade decorada, ou se tratarem de perspectivas ilustrativas que podem sofrer alterações quando pronto. A decoração, o mobiliário, os equipamentos, bem como alguns acabamentos nas unidades, podem não fazer parte do imóvel. Sempre consulte o Corretor de Imóveis.
Comodidades Piscina · Academia · Portaria 24h · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Salão de festas · Salão de jogos · Playground · Quadra · Sauna · Interfone · Aceita pet · Ar-condicionado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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127 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 32.050/mês · Alugar ~R$ 25.550/mês
Comprar um parecido
~R$ 32.050 /mês
~R$ 29.550
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 197 m² = R$ 3.143.617. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 29.550, ~R$ 7.000 pagam o imóvel e ~R$ 22.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.520/mês · IPTU R$ 12/mês
entrada R$ 628.723 (20%) + ITBI ~R$ 94.300 + cartório até ~R$ 69.150
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 25.550 /mês
R$ 23.000 (R$ 117/m² · 197 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 2.520/mês · IPTU R$ 12/mês
Comprar custa ~R$ 6.500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 7.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 10/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 09/10/2026: R$ 23.000/mês.
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 23.000/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.