R$ 52,00/m²/mês
R$ 1.933 por mês no total Condomínio R$ 530 + IPTU R$ 103
6 parecidos no Milionários (Barreiro) ↓
Avenida Olinto Meireles, Milionários (Barreiro), Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 09/10/2026 (28 dias) · visto no ar em 30/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Sala comercial espaçosa localizada próximo ao centro comercial da região, proporcionando acesso conveniente a uma variedade de serviços essenciais, como escolas, bancos, supermercados e lojas de conveniência. Com uma localização privilegiada, o espaço desfruta de um intenso fluxo de carros e pedestres, oferecendo uma oportunidade única para o crescimento do seu negócio.
O edifício conta com uma portaria 24 horas para garantir a segurança e acessibilidade a qualquer momento do dia. Com um total de 100 salas comerciais distribuídas em cinco andares, cada andar possui um amplo hall, oferecendo a possibilidade de uma recepção compartilhada ainda mais profissional.
Além disso, o edifício possui 02 elevadores, cada andar também possui 02 banheiros PNE, assegurando a inclusão e comodidade de todos os usuários..
Não perca a oportunidade de estabelecer sua empresa em um ambiente profissional e moderno. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer pessoalmente todos os benefícios deste espaço.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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6 parecidos no Milionários (Barreiro) os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.400/mês · Alugar ~R$ 1.950/mês
Comprar um parecido
~R$ 2.400 /mês
~R$ 1.750
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 25 m² = R$ 187.408. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 1.750, ~R$ 420 pagam o imóvel e ~R$ 1.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 530/mês · IPTU R$ 103/mês
entrada R$ 37.482 (20%) + ITBI ~R$ 5.600 + cartório até ~R$ 4.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.950 /mês
R$ 1.300 (R$ 52/m² · 25 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 530/mês · IPTU R$ 103/mês
Comprar custa ~R$ 450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 420.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~4 min · Estação Eldorado ~10 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Barreiro (terminal) · ~4 min de carro
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 10/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 09/10/2026: R$ 1.300/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.