R$ 44,72/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Castelo: R$ 41,29/m²/mês
Pedidos: 350 apartamentos para alugar no Castelo em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (161 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 350 apartamentos para alugar no Castelo pede entre R$ 34,10 e R$ 51,93 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 28,30 e R$ 62,39 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.477 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 28,30 e R$ 62,39 por m² ao mês 350 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 8% mais por m² que os apartamentos do bairro | 44,72 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 41,29 |
A conta: R$ 7.200 ÷ 161 m² = R$ 44,72/m²/mês; 44,72 ÷ 41,29 = 1,08. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 350 anúncios do Castelo em 5 sites.
R$ 7.626 por mês no total Condomínio R$ 397 + IPTU R$ 29
Avenida Miguel Perrela, Castelo, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Ave Miguel Perrela →
Anunciado em Zap · no ar desde 09/10/2026 (27 dias) · visto no ar em 23/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
🏡 ÁREA PRIVATIVA MOBILIADA PARA LOCAÇÃO | CASTELO – BELO HORIZONTE/MG
✨ Conforto, sofisticação e praticidade em um só lugar!
Excelente área privativa mobiliada no bairro Castelo, com 161 m² de área interna, posição de frente e sol da manhã. Um imóvel diferenciado, com ambientes amplos, mobiliário completo, acabamento em porcelanato e laminado e uma charmosa varanda gourmet, ideal para quem valoriza conforto e qualidade de vida.
🏠 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
🛏️ 3 quartos, sendo 1 suíte mobiliada
🛋️ Sala de estar e jantar mobiliadas
💻 Escritório mobiliado
🚿 2 banheiros com box
🚻 Lavabo
🍷 Varanda gourmet
🍽️ Cozinha completa e planejada
🧺 Área de serviço com rouparia
🗄️ Despensa
🚗 2 vagas de garagem
☀️ Sol da manhã
✨ Acabamento em porcelanato e laminado
🍽️ MOBILIÁRIO E EQUIPAMENTOS
O imóvel está pronto para morar e conta com cozinha planejada e equipada com cooktop, forno, micro-ondas, coifa e lava-louças, além de máquina lava e seca. Possui armários planejados nos quartos, cozinha e banheiros, rouparia na área de serviço e ambientes cuidadosamente mobiliados.
🌴 CONDOMÍNIO E LAZER
🏊 Piscina
🔥 Churrasqueira
🎉 Salão de festas
🍹 Espaço gourmet
🛗 Elevador
🔥 Gás canalizado
💧 Água individualizada
🔐 SEGURANÇA E INFRAESTRUTURA
📹 Circuito de TV
🚨 Alarme
⚡ Cerca elétrica
📞 Interfone
🚪 Portão eletrônico
📺 TV a cabo
🔌 Cabeamento estruturado
♨️ Aquecimento elétrico
📍 Localizada no bairro Castelo, em Belo Horizonte, esta é uma excelente opção para quem busca um imóvel mobiliado, espaçoso e com estrutura completa para viver com conforto e praticidade.
🔑 Agende sua visita e venha conhecer este imóvel exclusivo para locação!
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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76 parecidos no Castelo os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 12.650/mês · Alugar ~R$ 7.650/mês
Comprar um parecido
~R$ 12.650 /mês
~R$ 12.250
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 161 m² = R$ 1.302.472. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 12.250, ~R$ 2.900 pagam o imóvel e ~R$ 9.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 397/mês · IPTU R$ 29/mês
entrada R$ 260.494 (20%) + ITBI ~R$ 39.050 + cartório até ~R$ 28.650
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 7.650 /mês
R$ 7.200 (R$ 45/m² · 161 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 397/mês · IPTU R$ 29/mês
Comprar custa ~R$ 5.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.900.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 10/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 09/10/2026: R$ 7.200/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.