R$ 44,72/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Castelo: R$ 41,33/m²/mês
Pedidos: 348 apartamentos para alugar no Castelo em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (161 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 348 apartamentos para alugar no Castelo pede entre R$ 34,11 e R$ 52,20 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 28,25 e R$ 63,64 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 28,25 e R$ 63,64 por m² ao mês 348 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 8% mais por m² que os apartamentos do bairro | 44,72 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 41,33 |
A conta: R$ 7.200 ÷ 161 m² = R$ 44,72/m²/mês; 44,72 ÷ 41,33 = 1,08. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 348 anúncios do Castelo em 5 sites.
R$ 7.626 por mês no total Condomínio R$ 397 + IPTU R$ 29
Avenida Miguel Perrela, Castelo, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Ave Miguel Perrela →
Anunciado em Zap · no ar desde 09/10/2026 (26 dias) · visto no ar em 23/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
🏡 ÁREA PRIVATIVA MOBILIADA PARA LOCAÇÃO | CASTELO – BELO HORIZONTE/MG ✨ Conforto, sofisticação e praticidade em um só lugar! Excelente área privativa mobiliada no bairro Castelo, com 161 m² de área interna, posição de frente e sol da manhã. Um imóvel diferenciado, com ambientes amplos, mobiliário completo, acabamento em porcelanato e laminado e uma charmosa varanda gourmet, ideal para quem valoriza conforto e qualidade de vida. 🏠 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 🛏️ 3 quartos, sendo 1 suíte mobiliada 🛋️ Sala de estar e jantar mobiliadas 💻 Escritório mobiliado 🚿 2 banheiros com box 🚻 Lavabo 🍷 Varanda gourmet 🍽️ Cozinha completa e planejada 🧺 Área de serviço com rouparia 🗄️ Despensa 🚗 2 vagas de garagem ☀️ Sol da manhã ✨ Acabamento em porcelanato e laminado 🍽️ MOBILIÁRIO E EQUIPAMENTOS O imóvel está pronto para morar e conta com cozinha planejada e equipada com cooktop, forno, micro-ondas, coifa e lava-louças, além de máquina lava e seca. Possui armários planejados nos quartos, cozinha e banheiros, rouparia na área de serviço e ambientes cuidadosamente mobiliados. 🌴 CONDOMÍNIO E LAZER 🏊 Piscina 🔥 Churrasqueira 🎉 Salão de festas 🍹 Espaço gourmet 🛗 Elevador 🔥 Gás canalizado 💧 Água individualizada 🔐 SEGURANÇA E INFRAESTRUTURA 📹 Circuito de TV 🚨 Alarme ⚡ Cerca elétrica 📞 Interfone 🚪 Portão eletrônico 📺 TV a cabo 🔌 Cabeamento estruturado ♨️ Aquecimento elétrico 📍 Localizada no bairro Castelo, em Belo Horizonte, esta é uma excelente opção para quem busca um imóvel mobiliado, espaçoso e com estrutura completa para viver com conforto e praticidade. 🔑 Agende sua visita e venha conhecer este imóvel exclusivo para locação!
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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77 parecidos no Castelo os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 12.550/mês · Alugar ~R$ 7.650/mês
Comprar um parecido
~R$ 12.550 /mês
~R$ 12.100
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 161 m² = R$ 1.288.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 12.100, ~R$ 2.850 pagam o imóvel e ~R$ 9.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 397/mês · IPTU R$ 29/mês
entrada R$ 257.600 (20%) + ITBI ~R$ 38.650 + cartório até ~R$ 28.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 7.650 /mês
R$ 7.200 (R$ 45/m² · 161 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 397/mês · IPTU R$ 29/mês
Comprar custa ~R$ 4.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.900.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 10/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 09/10/2026: R$ 7.200/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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