R$ 30,77/m²/mês · baixo para a região
Média dos apartamentos para alugar no Gameleira: R$ 32,77/m²/mês
Pedidos: 1.913 apartamentos para alugar na região Oeste (no Gameleira, só 6 anúncios) em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (52 m²)
Preço baixo para a região: pede menos que 3 em cada 4 dos 1.913 apartamentos para alugar na região Oeste (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 28,00 e R$ 72,07 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Oeste pedem entre R$ 28,00 e R$ 72,07 por m² ao mês 1.913 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 6 anúncios | |
| Este anúncio pede 6% menos por m² que os apartamentos do bairro | 30,77 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 32,77 |
A conta: R$ 1.600 ÷ 52 m² = R$ 30,77/m²/mês; 30,77 ÷ 32,77 = 0,94. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 1.913 anúncios da região em 5 sites.
R$ 1.746 por mês no total Condomínio R$ 145 + IPTU R$ 1
Avenida Amintas Vidal Gomes, Gameleira, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Ave Amintas Vidal Gomes →
Anunciado em Zap · no ar desde 09/10/2026 (26 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Descubra o conforto e a praticidade de morar na Gameleira, Belo Horizonte! Apresentamos um apartamento para alugar que é a definição de qualidade de vida na capital mineira. Este excelente apartamento é um verdadeiro refúgio de luz natural e ventilação, promovendo um ambiente sempre fresco e agradável. Perfeito para quem busca um imóvel claro e arejado em Gameleira, BH. A sala ampla, projetada para dois ambientes distintos, é ideal para receber amigos ou criar seu espaço de home office e lazer com total liberdade. São dois quartos generosos, garantindo conforto e privacidade para toda a família. A cozinha, igualmente clara e arejada, oferece um espaço funcional e inspirador para suas criações culinárias. O imóvel dispõe ainda de um banho social completo e uma prática área de serviço. Um diferencial que garante total comodidade e segurança é a vaga de garagem livre, coberta e demarcada, um privilégio para alugar apartamento em Belo Horizonte, MG. Não perca a oportunidade de viver com bem-estar e conveniência em Gameleira. Este apartamento de 2 quartos na Gameleira está esperando por você! Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar. CODIGO: MUS455072
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
3 parecidos no Gameleira os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.100/mês · Alugar ~R$ 1.750/mês
Comprar um parecido
~R$ 3.100 /mês
~R$ 2.950
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 52 m² = R$ 313.343. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.950, ~R$ 700 pagam o imóvel e ~R$ 2.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 145/mês · IPTU R$ 1/mês
entrada R$ 62.669 (20%) + ITBI ~R$ 9.400 + cartório até ~R$ 6.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.750 /mês
R$ 1.600 (R$ 31/m² · 52 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 145/mês · IPTU R$ 1/mês
Comprar custa ~R$ 1.350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 700.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~10 min · Barreiro (terminal) ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min · Rodoviária ~10 min
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 31/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 09/10/2026: R$ 1.600/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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