R$ 20,20/m²/mês · muito abaixo da média
R$ 1.528 por mês no total Condomínio R$ 422 + IPTU R$ 116
16 parecidos no Santo Antônio ↓
Avenida Prudente de Morais, Santo Antônio, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 09/10/2026 (28 dias) · visto no ar em 09/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
O Endereço Certo para o Seu Negócio Decolar Instale sua sede em um dos pontos mais nobres e valorizados da Zona Sul de Belo Horizonte. Localizado na tradicional na avenida prudente de Moraes, este pavimento no 17º andar une status e funcionalidade para empresas que buscam um espaço à altura da sua marca.
Com uma vista panorâmica inspiradora, o espaço oferece excelente iluminação natural, ventilação e a imponência necessária para impressionar clientes e proporcionar a melhor experiência de trabalho para a sua equipe. Rápido e fácil escoamento e acesso direto às principais vias da região, como, Avenida do contorno, Avenida nossa senhora do Carmo, Avenida Amazônia, ao aeroporto internacional, aos principais bairros da zona sul de Belo Horizonte. Total privacidade e flexibilidade para layouts corporativos abertos open espace ou divisão em salas executivas para reunião. Portaria com controle de acesso rigoroso, elevadores modernos e ambiente seguro. Bastante indicado para hospedar ,Escritórios de Advocacia, Consultorias e Family Offices; Escritórios de Advocacia, Consultorias e Family Offices; Clínicas Especializadas e Centros Diagnósticos de Estética e Saúde.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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16 parecidos no Santo Antônio os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.950/mês · Alugar ~R$ 1.550/mês
Comprar um parecido
~R$ 3.950 /mês
~R$ 3.400
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 49 m² = R$ 363.654. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.400, ~R$ 810 pagam o imóvel e ~R$ 2.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 422/mês · IPTU R$ 116/mês
entrada R$ 72.731 (20%) + ITBI ~R$ 10.900 + cartório até ~R$ 8.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.550 /mês
R$ 990 (R$ 20/m² · 49 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 422/mês · IPTU R$ 116/mês
Comprar custa ~R$ 2.400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 820.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~5 min · Savassi ~7 min · Hospital das Clínicas ~7 min · Rodoviária ~7 min
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Savassi · ~7 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- Santa Casa · ~7 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 10/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 09/10/2026: R$ 990/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.