R$ 134,62/m²/mês · muito acima da média
R$ 19.900 por mês no total Condomínio R$ 2.400
Savassi, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 09/10/2026 (27 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Excelente oportunidade corporativa na Savassi Edifício Comercial Pavarotti
Andar corporativo amplo e bem localizado no coração da Savassi, perfeito para empresas que buscam endereço prestigiado, infraestrutura pronta e funcionalidade.
Destaques do Imóvel:
Área Útil: 130 m² de espaço funcional, localizado no 7º andar. Infraestrutura: Equipado com ar-condicionado, piso em carpete e conta com 3 banheiros. Vagas de Garagem: 2 vagas de garagem cobertas e exclusivas. Localização Privilegiada: Situado na Rua Fernandes Tourinho, próximo a uma ampla rede de comércio, serviços e restaurantes no ponto mais nobre da Savassi.
Valores:
Locação: R$ 17.500,00 Condomínio: R$ 2.400,00
Ideal para negócios que demandam um espaço corporativo completo, PRONTO para funcionar, com muita segurança e cem uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte. -
Comodidades Ar-condicionado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 12.500/mês · Alugar ~R$ 19.900/mês
Comprar um parecido
~R$ 12.500 /mês
~R$ 10.100
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 130 m² = R$ 1.077.143. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 10.100, ~R$ 2.400 pagam o imóvel e ~R$ 7.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.400/mês
entrada R$ 215.429 (20%) + ITBI ~R$ 32.300 + cartório até ~R$ 23.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 19.900 /mês
R$ 17.500 (R$ 135/m² · 130 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 2.400/mês
Alugar custa ~R$ 7.400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.400.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~3 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Santa Casa ~5 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Savassi · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 09/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 09/10/2026: R$ 17.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.