R$ 140,00/m²/mês · muito acima da média
R$ 8.321 por mês no total Condomínio R$ 1.321
Savassi, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 09/10/2026 (26 dias) · visto no ar em 03/11/2026
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Sala Comercial Premium de 50 m² para Locação Helbor Offices Savassi
Eleve o patamar da sua empresa instalando seu negócio em um dos empreendimentos corporativos mais modernos e desejados da região da Savassi. Localizada no prestigiado Helbor Offices, esta sala corporativa de 50 m² oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, funcionalidade e infraestrutura de ponta.
Destaques do Imóvel
Área Privativa 50 m² com layout amplo, versátil e de fácil adaptação para divisórias, estações de trabalho, salas de reunião ou consultórios. Comodidade e Praticidade: Conta com 2 banheiros privativos, proporcionando maior conforto para sua equipe e clientes. Copa Funcional: Espaço reservado e planejado para momentos de pausa e café no dia a dia. Estacionamento: 2 vagas de garagem cobertas, privativas e de fácil acesso. Ambiente Profissional: Excelente iluminação natural e preparação para instalação de ar-condicionado central/split.
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Infraestrutura do Helbor Offices Savassi
Portaria e Segurança: Fachada imponente em pele de vidro, portaria física 24 horas, controle de acesso computadorizado com catracas eletrônicas e sistema de CFTV. Tecnologia e Acessibilidade: Elevadores de alta velocidade, hall social decorado de alto padrão e total acessibilidade. Conveniência: Estacionamento rotativo no prédio para recepção de clientes e visitantes.
Localização Estratégica na Savassi
Situado no coração financeiro e comercial de Belo Horizonte, o edifício oferece fácil acesso às principais vias da cidade (Avenida Getúlio Vargas, Avenida do Contorno e Avenida Afonso Pena). A região é cercada por uma completa rede de serviços: bancos, restaurantes, farmácias, cartórios e shoppings, garantindo total praticidade para a sua rotina de trabalho.
Excelente oportunidade para escritórios de advocacia, consultorias, empresas de tecnologia e consultórios médicos.
Agende uma visita e venha posicionar sua empresa no melhor ponto da Savassi! -
Comodidades Elevador · Ar-condicionado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.200/mês · Alugar ~R$ 8.300/mês
Comprar um parecido
~R$ 5.200 /mês
~R$ 3.900
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 50 m² = R$ 414.286. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.900, ~R$ 920 pagam o imóvel e ~R$ 3.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.321/mês
entrada R$ 82.857 (20%) + ITBI ~R$ 12.450 + cartório até ~R$ 9.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 8.300 /mês
R$ 7.000 (R$ 140/m² · 50 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.321/mês
Alugar custa ~R$ 3.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 930.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~1 min · Santa Casa ~4 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Savassi · ~1 min de carro
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 09/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 09/10/2026: R$ 7.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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