R$ 59,29/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,45/m²/mês
Pedidos: 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (420 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês 697 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 30% menos por m² que os apartamentos do bairro | 59,29 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,45 |
A conta: R$ 24.900 ÷ 420 m² = R$ 59,29/m²/mês; 59,29 ÷ 84,45 = 0,70. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 697 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 27.915 por mês no total Condomínio R$ 3.000 + IPTU R$ 15
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Rua das Estrelas, Vila da Serra, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 08/10/2026 (27 dias) · visto no ar em 21/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Primore Consultoria aluga:
Cobertura duplex no bairro Vila da Serra, com 5 quartos, área gourmet com piscina, sauna e churrasqueira. Linda vista
420m² 05 Dormitórios, sendo 2 suítes e 1suíte master com closet e hidro. Sala ampla para até 3 ambientes e varanda Lavabo Cozinha ampla, com armários DCE Vista definitiva 05 vagas + box de despejo
ÁREA DE LAZER COMPLETA
Central de gás, Churrasqueira, Elevadores, Espaço Gourmet, Espaço Kids, Espelho d’água Estar descoberto ao ar livre, Fitness, Hall Social, Lounge, Pet play, Playground, Piscina, infantil e raia aquecida com deck molhado, Quadra de Tênis, Salão de Festas, Salão de Jogos Sauna, Spa com descanso.
Para um atendimento personalizado, agende sua visita conosco.
Imóvel atualizado em
Características do imóvel Aceita Pet Área de serviço Armário de Cozinha Armário embutido Box de Despejo Cabeamento estruturado Closet Cortina de Vidro Cozinha americana Dependência de empregados Despensa Elevador Escritório Granito Hall de serviço independente Hidromassagem Lavabo Piscina Piso frio Piso laminado Quadra de tênis Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Sala íntima Tábua corrida Terraço Tratamento acústico Varanda Varanda Gourmet WC de empregados
Comodidades Piscina · Elevador · Varanda · Quadra · Aceita pet
Citadas na descrição Churrasqueira · Playground · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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18 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 66.000/mês · Alugar ~R$ 27.900/mês
Comprar um parecido
~R$ 66.000 /mês
~R$ 62.950
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 420 m² = R$ 6.702.128. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 62.950, ~R$ 14.900 pagam o imóvel e ~R$ 48.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 3.000/mês · IPTU R$ 15/mês
entrada R$ 1.340.426 (20%) + ITBI ~R$ 201.050 + cartório até ~R$ 147.450
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 27.900 /mês
R$ 24.900 (R$ 59/m² · 420 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 3.000/mês · IPTU R$ 15/mês
Comprar custa ~R$ 38.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 15.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 09/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 08/10/2026: R$ 24.900/mês.
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 24.900/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.