R$ 36,67/m²/mês
R$ 6.351 por mês no total Condomínio R$ 850 + IPTU R$ 1
1 parecido no Área Rural de Nova Lima ↓
Área Rural de Nova Lima, Nova Lima, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 08/10/2026 (29 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa no Condomínio Vale dos Pinhais Nova Lima
MODALIDADE LOCAÇÃO: 03 ALUGUEIS CAUÇÃO.
Equipamentos domésticos incluídos, tais como Cooktop, aquecedor, ventilador, forno elétrico de 52 L, máquina de lavar, cama King size, armários, barzinho de madeira, etc.
Árvores frutíferas produzindo: goiaba, ameixa amarela, mamão, 3 pés de abacate produzindo, limão, framboesa silvestre.
Condomínio com água e IPTU incluídos. Condomínio com portaria 24h, ronda noturna, coleta de lixo.
Permitido animais inclusive criar aves, tais como galinhas, patos, etc. Proibido criar porcos e animais de médio e grande porte.
Terreno 3.200m² com área de preservação permanente. Riacho nos fundos com água para nadar. Vista definitiva pras montanhas ao fundo.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
1 parecido no Área Rural de Nova Lima os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.600/mês · Alugar ~R$ 6.350/mês
Comprar um parecido
~R$ 9.600 /mês
~R$ 8.750
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 150 m² = R$ 931.579. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.750, ~R$ 2.050 pagam o imóvel e ~R$ 6.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 850/mês · IPTU R$ 1/mês
entrada R$ 186.316 (20%) + ITBI ~R$ 27.950 + cartório até ~R$ 20.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 6.350 /mês
R$ 5.500 (R$ 37/m² · 150 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 850/mês · IPTU R$ 1/mês
Comprar custa ~R$ 3.250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.100.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~30 min · Santa Casa ~30 min · Hospital das Clínicas ~30 min · Centro (Praça Sete) ~35 min
- Savassi · ~30 min de carro
- Santa Casa · ~30 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~30 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~35 min de carro
- Rodoviária · ~35 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~35 min de carro
- Estação Eldorado · ~40 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~45 min de carro
- Cidade Administrativa · ~55 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~1h10 de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 09/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 08/10/2026: R$ 5.500/mês.
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.