R$ 33,33/m²/mês
R$ 9.315 por mês no total Condomínio R$ 480 + IPTU R$ 35
3 parecidos no Eldorado/Cidade Jardim Eldorado ↓
Eldorado/Cidade Jardim Eldorado, Contagem, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 08/10/2026 (28 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
COBERTURA TRIPLEX ALTO PADRÃO
01º PAVIMENTO: 02 quartos sendo um suíte, sala de jantar e TV, varanda, cozinha toda planejada, 02 banhos social. Suíte e banheiro social com Box blindex.
02º PAVIMENTO: Escadas de acesso em granito e guarda corpo em aço inox, sala ampla, suíte máster com closet, ar condicionado, varanda, lavabo e banho social.
03º PAVIMENTO: Escadas de acesso em granito e guarda corpo em aço inox, jardim de inverno, sala, espaço gourmet com churrasqueira, banheiro, amplo espaço para uso diverso com telhado retrátil.
Acabamento de primeira qualidade, fechadura eletrônica nas portas, decoração em papel de parede, rebaixamento em gesso com iluminação e Led, bancadas em granito, espelhos, cuba sob-bancada e etc...
Prédio com 03 andares, 02 apartamentos por andar, revestido em pastilhas, esquadrias em alumínio e blindex, interfone, portão eletrônico, aquecedor solar, água individualizada, cerca elétrica, elevador que atende 02 pavimentos, monitoramento das áreas externas por câmeras, sensores de presença, 03 vagas sob pilotis paralelas 08,09 e 10.
LOCAÇÃO ACOMPANHA SOMENTE PLANEJADOS
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
3 parecidos no Eldorado/Cidade Jardim Eldorado os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 16.950/mês · Alugar ~R$ 9.300/mês
Comprar um parecido
~R$ 16.950 /mês
~R$ 16.450
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 264 m² = R$ 1.749.398. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 16.450, ~R$ 3.900 pagam o imóvel e ~R$ 12.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 480/mês · IPTU R$ 35/mês
entrada R$ 349.880 (20%) + ITBI ~R$ 52.500 + cartório até ~R$ 38.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 9.300 /mês
R$ 8.800 (R$ 33/m² · 264 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 480/mês · IPTU R$ 35/mês
Comprar custa ~R$ 7.650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.900.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~4 min · Barreiro (terminal) ~9 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Rodoviária ~20 min
- Estação Eldorado · ~4 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~9 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 09/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 08/10/2026: R$ 8.800/mês.
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.