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anúncio em Zap Outro em São Bernardo
R$ 2.000/mês

R$ 90,91/m²/mês · muito acima da média

Mesmo preço desde .

2 parecidos no São Bernardo ↓

Outro São Bernardo 22 m² 0 quartos 1 banheiro 0 vagas

Rua Maria Amélia Maia, São Bernardo, Belo Horizonte, MG

Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.

Anunciado em Zap · no ar desde 08/10/2026 (28 dias) · visto no ar em 31/10/2026

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Descrição de quem anuncia

Sua busca por um ponto comercial de sucesso em Belo Horizonte termina aqui! Apresentamos uma excelente loja para locação no coração do bairro São Bernardo, MG, estrategicamente posicionada em uma rua de altíssimo movimento. Esta é a oportunidade perfeita para quem busca máxima visibilidade e um fluxo constante de clientes para o seu negócio.

Com duas portas de acesso, a loja oferece uma fachada convidativa e destaque garantido, atraindo olhares de quem passa. O espaço interno é amplo e extremamente versátil, ideal para a montagem de um moderno salão de beleza, uma lanchonete movimentada, uma charmosa loja de roupas ou qualquer outro empreendimento que necessite de um local com grande potencial de crescimento e retorno. A loja ainda conta com um banheiro privativo, proporcionando conforto e praticidade para você e seus clientes.

A localização é um dos maiores diferenciais e um verdadeiro trunfo para o seu negócio: a poucos passos de um movimentado ponto de ônibus e cercada por um comércio vibrante e diversificado, seu estabelecimento estará no centro das atenções. Não perca esta chance única de alugar uma loja em São Bernardo, Belo Horizonte, que oferece a infraestrutura e a localização ideais para o seu sucesso.

Faça já sua visita e transforme este espaço no futuro do seu negócio! CODIGO: PNI455029

Rua do imóvel Abrir no Street View →

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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 430/mês · Alugar ~R$ 2.000/mês

Comprar um parecido

~R$ 430 /mês

~R$ 430

condomínio e IPTU: não informados no anúncio

entrada R$ 9.197 (20%) + ITBI ~R$ 1.400 + cartório até ~R$ 1.000

Alugar este

~R$ 2.000 /mês

R$ 2.000 (R$ 91/m² · 22 m²)

condomínio e IPTU: não informados no anúncio

Alugar custa ~R$ 1.550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 100.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

UFMG (Pampulha) ~10 min · Cidade Administrativa ~15 min · Rodoviária ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min

  • UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~15 min de carro
  • Rodoviária · ~15 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
  • Santa Casa · ~15 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
  • Savassi · ~20 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~25 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 31/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 08/10/2026: R$ 2.000/mês.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.