R$ 21,82/m²/mês · baixo para a região
Pedidos: 466 apartamentos para alugar na região Nordeste (no Nazaré, só 3 anúncios) em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (55 m²)
Preço baixo para a região: pede menos que 3 em cada 4 dos 466 apartamentos para alugar na região Nordeste (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 21,82 e R$ 60,00 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Nordeste pedem entre R$ 21,82 e R$ 60,00 por m² ao mês 466 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 3 anúncios | |
| Este anúncio | 21,82 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 466 anúncios da região em 5 sites.
R$ 1.325 por mês no total Condomínio R$ 125
Baixou ▼ 11,1 % desde : era R$ 1.350
Rodovia Anel Rodoviário Celso Mello Azevedo, Nazaré, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rod Anel Rodoviario Celso Mello Azevedo →
Anunciado em Zap · no ar desde 09/10/2026 (26 dias) · visto no ar em 29/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
🏡 APARTAMENTO PARA ALUGAR – BAIRRO NAZARÉ | BELO HORIZONTE/MG
📍 Localização: Anel Rodoviário, nº 27.001 – Condomínio Residencial Hematita – Bairro Nazaré.
✨ Apartamento com 2 quartos, em condomínio com portaria, próximo ao Parque Real!
🏠 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: ✅ 2 quartos; ✅ Sala; ✅ Cozinha conjugada com área de serviço; ✅ Banheiro com box; ✅ Piso em cerâmica; ✅ Janelas com grades de proteção; ✅ Estacionamento dentro do condomínio.
🏢 CONDOMÍNIO RESIDENCIAL HEMATITA: 🔹 Portaria; 🔹 Estacionamento interno; 🔹 Condomínio com valor aproximado de R$ 125,00 mensais.
🌳 LOCALIZAÇÃO E COMODIDADES: 📍 Ao lado do Parque Real, com área de lazer, contato com a natureza e boa infraestrutura; 🛒 Supermercado em frente ao residencial; 🚌 Região atendida por transporte coletivo; 🚗 Fácil acesso ao Anel Rodoviário e a outras regiões de Belo Horizonte.
💚 Uma excelente opção para quem procura praticidade, comodidade e uma localização próxima ao comércio e a áreas de lazer!
📲 Entre em contato com a ACRÓPOLE IMÓVEIS para mais informações e agendamento de visitas.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 1.650/mês · Alugar ~R$ 1.350/mês
Comprar um parecido
~R$ 1.650 /mês
~R$ 1.550
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 55 m² = R$ 164.450. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 1.550, ~R$ 370 pagam o imóvel e ~R$ 1.200 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 125/mês
entrada R$ 32.890 (20%) + ITBI ~R$ 4.950 + cartório até ~R$ 3.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.350 /mês
R$ 1.200 (R$ 22/m² · 55 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 125/mês
Comprar custa ~R$ 300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 370.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Santa Casa ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 10/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2026 | 09/10/2026 | R$ 1.350/mês | 55 m² | preço anterior |
| 25/10/2026 | 25/10/2026 | R$ 1.300/mês | 55 m² | preço anterior |
| 29/10/2026 | 29/10/2026 | R$ 1.200/mês | 55 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.