R$ 30,00/m²/mês · muito abaixo da média
Este anúncio pede 67% menos por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 200 apartamentos para alugar no Vale do Sereno em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (1.000 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 200 apartamentos para alugar no Vale do Sereno (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 61,77 e R$ 125,29 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 61,77 e R$ 125,29 por m² ao mês 200 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 67% menos por m² que os apartamentos do bairro | 30,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 89,55 |
A conta: R$ 30.000 ÷ 1.000 m² = R$ 30,00/m²/mês; 30,00 ÷ 89,55 = 0,34. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 200 anúncios do Vale do Sereno em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Vale do Sereno: R$ 89,55/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 35.504 por mês no total Condomínio R$ 5.492 + IPTU R$ 12
2 parecidos no Vale do Sereno ↓
Rua Ipê Amarelo, Vale do Sereno, Nova Lima, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Ipe Amarelo →
Anunciado em Zap · no ar desde 08/10/2026 (27 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa de 7 quartos para alugar - Vale do Sereno
Valore Imóveis - Código 40262
Alugue de forma rápida e facilitada! Sem apresentar fiador, caução ou seguro fiança!
Características do imóvel:
Sala com piso em Cerâmica;
. Lavabo; . Varanda; . Rouparia;
- 7 quarto(s), sendo 6 suíte(s);
- 6 banheiro(s);
- Ar condicionado;
. Armários na cozinha, banheiros e quartos; . Banheiro de serviço; . Box banheiro; . DCE; . Despensa; . Escritório; . Sol da manhã; . Área serviço;
Vagas: Várias - Pelo menos 6 mas com espaço pra mais.;
Observações:
Aceita Pet;
Condomínio:
Edifício condomínio serra dos Manacas;
Aquec. solar;
. Portaria 24 horas; . Portão eletrônico;
Churrasqueira;
. Espaço gourmet; . Piscina; . Quadra poliesportiva; . Sauna;
(Os valores e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe.)
Comodidades Piscina · Portaria 24h · Varanda · Churrasqueira · Quadra · Sauna · Interfone
Citadas na descrição Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
2 parecidos no Vale do Sereno os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 185.450/mês · Alugar ~R$ 35.500/mês
Comprar um parecido
~R$ 185.450 /mês
~R$ 179.950
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 1.000 m² = R$ 19.154.229. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 179.950, ~R$ 42.550 pagam o imóvel e ~R$ 137.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 5.492/mês · IPTU R$ 12/mês
entrada R$ 3.830.846 (20%) + ITBI ~R$ 574.650 + cartório até ~R$ 421.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 35.500 /mês
R$ 30.000 (R$ 30/m² · 1.000 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 5.492/mês · IPTU R$ 12/mês
Comprar custa ~R$ 149.950 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 42.950.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~30 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 09/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 08/10/2026: R$ 30.000/mês.
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.