R$ 103,66/m²/mês · alto para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,34/m²/mês
Pedidos: 700 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (82 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 700 apartamentos para alugar no Vila da Serra (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês 700 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 23% mais por m² que os apartamentos do bairro | 103,66 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,34 |
A conta: R$ 8.500 ÷ 82 m² = R$ 103,66/m²/mês; 103,66 ÷ 84,34 = 1,23. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 700 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 9.812 por mês no total Condomínio R$ 1.300 + IPTU R$ 12
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Alameda do Morro, Vila da Serra, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 08/10/2026 (27 dias) · visto no ar em 02/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO | SOHO – VILA DA SERRA 82 m² | 2 quartos | 2 suítes | 3 banheiros Excelente apartamento para locação no Soho, Vila da Serra, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma estrutura completa de lazer e serviços. O imóvel possui 82 m², com planta bem distribuída, composta por 2 quartos, ambos suítes, além de 3 banheiros no total. Um empreendimento que reúne moradia, lazer e conveniência em um dos endereços mais valorizados do Vila da Serra. SOBRE O APARTAMENTO 82 m² de área 2 quartos 2 suítes 3 banheiros
LAZER COMPLETO
O condomínio oferece uma ampla estrutura para diferentes momentos do dia: Piscina coberta com raia Piscina adulto Piscina infantil Prainha Banheira romana Sauna com área de descanso e ducha Spa e espaço para massagem Fitness Spinning Quadra de squash Quadra poliesportiva Cinema Espaço Kids Playground Cozinha Gourmet Lounge Gourmet panorâmico Praça da Fogueira (Lual)
SERVIÇOS EXCLUSIVOS
Para tornar a rotina ainda mais prática, o Soho conta com: Concierge Pet Care Delivery Lavanderia Serviços de arrumação
DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO
Vagas para visitantes Wireless no pilotis Home Office Controle de acesso por Circuito Fechado de TV (CFTV) Bacias sanitárias Dual Flush Torneiras com temporizadoresAgende sua visita
Comodidades Piscina · Academia · Portaria 24h · Varanda · Churrasqueira · Salão de festas · Salão de jogos · Playground · Sauna · Mobiliado · Ar-condicionado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 13.600/mês · Alugar ~R$ 9.800/mês
Comprar um parecido
~R$ 13.600 /mês
~R$ 12.300
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 82 m² = R$ 1.308.511. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 12.300, ~R$ 2.900 pagam o imóvel e ~R$ 9.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.300/mês · IPTU R$ 12/mês
entrada R$ 261.702 (20%) + ITBI ~R$ 39.250 + cartório até ~R$ 28.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 9.800 /mês
R$ 8.500 (R$ 104/m² · 82 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.300/mês · IPTU R$ 12/mês
Comprar custa ~R$ 3.800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.950.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 09/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 08/10/2026: R$ 8.500/mês.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.