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anúncio em Zap Casa em Buritis
R$ 1.920.000
R$ 10.726/m² · comum no bairro
Preço do m² comum no bairro · Buritis
Este anúncio R$ 10.726/m²Preço comum no bairro
R$ 3.867 R$ 13.862 pedidos nos anúncios

Média das casas à venda no Buritis: R$ 9.997/m²

Pedidos: 274 casas à venda no Buritis em 5 sites, vistas em 03/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (179 m²)

Preço comum no bairro: metade dos 274 casas à venda no Buritis pede entre R$ 5.907 e R$ 11.429 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 3.867 e R$ 13.862 por m².

Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (31.225 casas à venda).

Como medimos →

R$/m²
8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 3.867 e R$ 13.862 por m² 274 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio pede 7% mais por m² que as casas do bairro 10.726
Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda 9.997

A conta: R$ 1.920.000 ÷ 179 m² = R$ 10.726/m²; 10.726 ÷ 9.997 = 1,07. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →

O LarBH compara este preço com 274 anúncios do Buritis em 5 sites.

Mesmo preço desde .

45 parecidos no Buritis ↓

Casa Buritis 179 m² 3 quartos 3 banheiros 3 vagas
Citadas na descrição Piscina
Comodidades Varanda Interfone

Rua José Hemetério Andrade, Buritis, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 08/10/2026 (27 dias) · visto no ar em 08/10/2026

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Descrição

Excelente casa à venda no Buritis, localizada na parte alta do bairro, em uma região tranquila e com vista definitiva. O imóvel possui acesso individual, dois pavimentos e excelente padrão de acabamento. No primeiro pavimento, conta com sala ampla com piso em porcelanato polido, lavabo com bancada em granito e cozinha americana com bancadas em granito. O imóvel também possui área de serviço e uma área externa gramada, com espaço para a construção de uma piscina ou criação de uma área de lazer privativa. No segundo pavimento, são 3 quartos com varandas, sendo 1 suíte com espaço para closet. Todos os quartos possuem infraestrutura para ar-condicionado e preparação para aquecimento solar. São 3 vagas de garagem cobertas, com espaço para veículos grandes. O acabamento inclui tetos rebaixados em gesso, piso laminado nos quartos, porcelanato e granito nas áreas sociais, guarda-corpo em alumínio e vidro e portas e janelas em alumínio com vidro de 8 mm. A fachada combina porcelanato preto polido e detalhes amadeirados, proporcionando um visual moderno e sofisticado. A casa será entregue com armários planejados em todos os cômodos, cozinha equipada com cooktop e forno e ar-condicionado nos três quartos. Uma excelente opção para quem busca conforto, privacidade, espaço e uma vista privilegiada no Buritis. Agende uma visita com a EDM Imóveis!

Rua do imóvel Abrir no Street View →

Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto

até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare

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45 parecidos no Buritis os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.

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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 18.050/mês · Alugar ~R$ 12.000/mês

Comprar este

~R$ 18.050 /mês

~R$ 18.050

condomínio e IPTU: não informados no anúncio

entrada R$ 384.000 (20%) + ITBI ~R$ 57.600 + cartório até ~R$ 42.250

Alugar um parecido

~R$ 12.000 /mês

R$ 12.000 (R$ 67/m² · 179 m²)

condomínio e IPTU: não informados no anúncio

Comprar custa ~R$ 6.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.300.

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Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Savassi ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Santa Casa ~15 min

  • Savassi · ~15 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
  • Santa Casa · ~15 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
  • Rodoviária · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~30 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~40 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~50 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 09/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 08/10/2026: R$ 1.920.000.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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