R$ 39,09/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Castelo: R$ 41,32/m²/mês
Pedidos: 347 apartamentos para alugar no Castelo em 4 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (110 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 347 apartamentos para alugar no Castelo pede entre R$ 34,10 e R$ 51,86 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 28,08 e R$ 63,64 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.486 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 28,08 e R$ 63,64 por m² ao mês 347 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 5% menos por m² que os apartamentos do bairro | 39,09 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 41,32 |
A conta: R$ 4.300 ÷ 110 m² = R$ 39,09/m²/mês; 39,09 ÷ 41,32 = 0,95. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 347 anúncios do Castelo em 5 sites.
R$ 4.766 por mês no total Condomínio R$ 450 + IPTU R$ 16
Rua Elson Nunes de Souza, Castelo, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Elson Nunes de Souza →
Anunciado em Zap · no ar desde 08/10/2026 (27 dias) · visto no ar em 02/11/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
COBERTURA - CASTELO BELO HORIZONTE Cobertura no bairro Castelo disponível para aluguel. 3 quartos I 2 vagas. Área total 110m² Destaques do imóvel: três quartos; dois banheiros; duas salas, sendo uma em cada pavimento; Área gourmet na cobertura, perfeita para receber amigos e familiares; Ducha na área externa; duas vagas de garagem cobertas e sob pilotis; Prédio individual e revestido. Localização privilegiada e muita praticidade no dia a dia! O imóvel está próximo a todo tipo de comércio e serviços, permitindo que você faça grande parte das suas atividades diárias sem precisar usar o carro. Supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, academias e diversos outros estabelecimentos estão a poucos minutos, trazendo comodidade e qualidade de vida para sua rotina. Uma excelente opção para quem busca morar com espaço, ter uma área de lazer privativa e ainda contar com uma localização que facilita tudo! CONDOMÍNIO INCLUSO ÁGUA E GÁS
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
91 parecidos no Castelo os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.750/mês · Alugar ~R$ 4.750/mês
Comprar um parecido
~R$ 8.750 /mês
~R$ 8.250
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 110 m² = R$ 880.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.250, ~R$ 1.950 pagam o imóvel e ~R$ 6.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 450/mês · IPTU R$ 16/mês
entrada R$ 176.000 (20%) + ITBI ~R$ 26.400 + cartório até ~R$ 19.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.750 /mês
R$ 4.300 (R$ 39/m² · 110 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 450/mês · IPTU R$ 16/mês
Comprar custa ~R$ 4.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.950.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~10 min · UFMG (Pampulha) ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min · Estação Eldorado ~10 min
- Rodoviária · ~10 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 09/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 08/10/2026: R$ 4.300/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (2)
- · · ver o anúncio →
- Imoview · R$ 4.300/mês · ver o anúncio →
- Chaves na Mão · R$ 4.300/mês · ver o anúncio →
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