R$ 8.333/m² · alto para o bairro
Média dos apartamentos à venda no Milionários (Barreiro): R$ 6.624/m²
Pedidos: 102 apartamentos à venda no Milionários (Barreiro) em 3 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (42 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 102 apartamentos à venda no Milionários (Barreiro) (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 4.268 e R$ 9.355 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 4.268 e R$ 9.355 por m² 102 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 26% mais por m² que os apartamentos do bairro | 8.333 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 6.624 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 350.000 ÷ 42 m² = R$ 8.333/m²; 8.333 ÷ 6.624 = 1,26. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 102 anúncios do Milionários (Barreiro) em 5 sites.
Condomínio R$ 400 + IPTU R$ 114 por mês
31 parecidos no Milionários (Barreiro) ↓
Rua Dona Lalá Fernandes, Milionários (Barreiro), Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Dona Lala Fernandes →
Anunciado em Zap · no ar desde 08/10/2026 (28 dias) · visto no ar em 27/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento à venda – 2 quartos, vaga coberta e andar alto
Excelente apartamento, com ambientes bem distribuídos e ótima estrutura no condomínio.
O imóvel conta com sala ampla para dois ambientes, 2 quartos, banheiro, cozinha e área de serviço.
Um dos grandes diferenciais é a vaga de garagem coberta, trazendo mais conforto e segurança no dia a dia. Localizado em andar alto, o apartamento também oferece mais privacidade.
O prédio possui 2 elevadores, portaria, espaço gourmet com churrasqueira e salão de festas, proporcionando praticidade e opções de lazer para os moradores.
Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma boa estrutura de condomínio.
Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
31 parecidos no Milionários (Barreiro) os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.800/mês · Alugar ~R$ 2.050/mês
Comprar este
~R$ 3.800 /mês
~R$ 3.300
Preço de venda deste anúncio: R$ 350.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.300, ~R$ 780 pagam o imóvel e ~R$ 2.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 400/mês · IPTU R$ 114/mês
entrada R$ 70.000 (20%) + ITBI ~R$ 10.500 + cartório até ~R$ 7.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 2.050 /mês
R$ 1.512 (R$ 36/m² · 42 m²)
Média de 5 aluguéis do mesmo tipo com 31–53 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 400/mês · IPTU R$ 114/mês
Comprar custa ~R$ 1.750 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 780.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~4 min · Estação Eldorado ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Barreiro (terminal) · ~4 min de carro
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 09/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 08/10/2026: R$ 350.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 350.000 · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.