O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Castelo, por R$ 3.600/mês, 3 quartos.
R$ 28,80/m²/mês · baixo para o bairro
Pedidos: 348 apartamentos para alugar no Castelo em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (125 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 348 apartamentos para alugar no Castelo (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 28,25 e R$ 63,64 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 28,25 e R$ 63,64 por m² ao mês 348 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 28,80 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 348 anúncios do Castelo em 5 sites.
R$ 4.042 por mês no total Condomínio R$ 430 + IPTU R$ 12
Rua José Mendes de Carvalho, Castelo, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 08/10/2026 (27 dias) · visto no ar em 22/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
EXCELENTE APARTAMENTO DE 3 QUARTOS 2 COM ARMARIOS, 1 SUITE COM BOX E ARMARIO, SALA AMPLA 2 AMBIENTES COM SACADA, BANHEIRO SOCIAL COM BOX E ARMARIO, COZINHA REVESTIDA COM BANCADA GRANITO, FOGÃO COOK TOP, FORNO E ARMARIOS, AREA DE SERVIÇO COM ARMARIOS, 2 VAGAS PARALELAS COBERTAS, PREDIO INDIVIDUAL. PROXIMO A MATA DO CASTELO E AV DOS ENGENHEIROS.*OS VALORES ANUNCIADOS DE CONDOMÍNIO E IPTU SÃO REFERENCIAIS E PODEM SOFRER ALTERAÇÕES. WHATSAPP 31 983 867 630
Comodidades Varanda · Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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95 parecidos no Castelo apartamento, 94–156 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.850/mês · Alugar ~R$ 4.050/mês
Comprar um parecido
~R$ 9.850 /mês
~R$ 9.400
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 125 m² = R$ 1.000.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.400, ~R$ 2.200 pagam o imóvel e ~R$ 7.200 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 430/mês · IPTU R$ 12/mês
entrada R$ 200.000 (20%) + ITBI ~R$ 30.000 + cartório até ~R$ 22.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.050 /mês
R$ 3.600 (R$ 29/m² · 125 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 430/mês · IPTU R$ 12/mês
Comprar custa ~R$ 5.800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.250.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~15 min · UFMG (Pampulha) ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- Rodoviária · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 09/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 08/10/2026: R$ 3.600/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.