R$ 1.911/m² · baixo para o bairro
Média das casas à venda no Europa: R$ 3.082/m²
Pedidos: 69 casas à venda no Europa em 5 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (314 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 69 casas à venda no Europa (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 1.891 e R$ 5.895 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (28.757 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 1.891 e R$ 5.895 por m² 69 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 38% menos por m² que as casas do bairro | 1.911 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 3.082 |
A conta: R$ 600.000 ÷ 314 m² = R$ 1.911/m²; 1.911 ÷ 3.082 = 0,62. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 69 anúncios do Europa em 5 sites.
IPTU R$ 154 por mês
Rua Nossa Senhora do Cenáculo, Europa, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Nossa Senhora do Cenaculo →
Anunciado em Zap · no ar desde 08/10/2026 (27 dias) · visto no ar em 08/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa residencial à venda no Bairro Europa, em Belo Horizonte!
Imóvel amplo, com 314 m² de área construída em terreno de 360 m², ideal para quem busca espaço e versatilidade.
São 7 quartos, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 salas, 2 varandas e 4 vagas de garagem. Conta ainda com churrasqueira e área de serviço.
Acabamentos em cerâmica, ardósia e tábua corrida, proporcionando diferentes ambientes e possibilidades de personalização.
Em frente ao estacionamento da Escola Estadual Geraldina Ana Gomes.
Imóvel ocupado e sem Habite-se.
Comodidades Varanda · Churrasqueira
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
26 parecidos no Europa os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.800/mês · Alugar ~R$ 4.100/mês Aluguel de bairro vizinho: Cenáculo
Comprar este
~R$ 5.800 /mês
~R$ 5.650
Preço de venda deste anúncio: R$ 600.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.650, ~R$ 1.350 pagam o imóvel e ~R$ 4.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 154/mês
entrada R$ 120.000 (20%) + ITBI ~R$ 18.000 + cartório até ~R$ 13.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 4.100 /mês
R$ 3.925 (R$ 13/m² · 314 m²)
Média de 6 aluguéis do mesmo tipo com 235–393 m² em Cenáculo, bairro vizinho — não há aluguel parecido neste bairro. Não é um contrato fechado.
Aluguel de bairro vizinho: Cenáculo
IPTU R$ 154/mês
Comprar custa ~R$ 1.700 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.350.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~10 min · UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min
- Cidade Administrativa · ~10 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 09/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 08/10/2026: R$ 600.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.