R$ 76,39/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,41/m²/mês
Pedidos: 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (288 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra pede entre R$ 73,33 e R$ 100,00 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês 697 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 10% menos por m² que os apartamentos do bairro | 76,39 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,41 |
A conta: R$ 22.000 ÷ 288 m² = R$ 76,39/m²/mês; 76,39 ÷ 84,41 = 0,90. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 697 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 24.735 por mês no total Condomínio R$ 2.705 + IPTU R$ 30
89 parecidos no Vila da Serra ↓
Alameda do Morro, Vila da Serra, Nova Lima, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
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Anunciado em Zap · no ar desde 08/10/2026 (27 dias) · visto no ar em 28/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento com área total 288 m²; distribuído: Ar Condicionado
Sala ampla com piso em porcelanato, lavabo, teto rebaixado com projeto de luminotécnico, varanda gourmet com churrasqueira fechada em cortina de vidro.
4 quartos com ar condicionado, sendo 4 suítes, a master com closet e hidro, piso em tacão, armários; banhos suítes com piso e bancadas em granito, box, armários e espelhos;
Cozinha planejada com bancadas em granito, despensa, área de serviço, dependência completa de empregada.
4 vagas de garagem livres, cobertas e demarcadas, box despejo, vagas para visitantes.
Edifício totalmente revestido em textura, guarita blindada, segurança 24hs, circuito interno TV , hall social decorado, 3 elevadores, condomínio no estilo resort, possui uma praça central privativa de 4.500 m² com lago e cascatas; jardins, pista de cooper de 850 m, Golfe executivo com 9 buracos, salão de festas e jogos, playground , brinquedoteca, piscina adulto e infantil, sauna, piscina coberta aquecida com raia, spa, fitness, quadra poliesportiva, quadra de tênis em saibro coberta, espaço gourmet com churrasqueira.
Vantagens: próximo a fundação Torino, na principal alameda do Vila da Serra, com supermercados, restaurantes, complexo de lojas, prédios comerciais, hospitais, escolas, universidade, a 2 minutos do BH Shopping.
Os valores poderão ser alterados, favor consultar nossa equipe comercial.
Obs: Não está incluso o valor do seguro incêndio, favor consultar nossa ADM.
Comodidades Piscina · Academia · Portaria 24h · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Salão de festas · Salão de jogos · Playground · Quadra · Sauna · Interfone · Aceita pet · Ar-condicionado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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89 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 45.900/mês · Alugar ~R$ 24.750/mês
Comprar um parecido
~R$ 45.900 /mês
~R$ 43.200
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 288 m² = R$ 4.595.745. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 43.200, ~R$ 10.200 pagam o imóvel e ~R$ 33.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.705/mês · IPTU R$ 30/mês
entrada R$ 919.149 (20%) + ITBI ~R$ 137.850 + cartório até ~R$ 101.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 24.750 /mês
R$ 22.000 (R$ 76/m² · 288 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 2.705/mês · IPTU R$ 30/mês
Comprar custa ~R$ 21.150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 10.300.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 09/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 08/10/2026: R$ 22.000/mês.
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 22.000/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.