R$ 123,38/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 46% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 700 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (154 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 700 apartamentos para alugar no Vila da Serra (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês 700 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 46% mais por m² que os apartamentos do bairro | 123,38 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,33 |
A conta: R$ 19.000 ÷ 154 m² = R$ 123,38/m²/mês; 123,38 ÷ 84,33 = 1,46. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 700 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,33/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 21.684 por mês no total Condomínio R$ 2.659 + IPTU R$ 25
93 parecidos no Vila da Serra ↓
Alameda Oscar Niemeyer, Vila da Serra, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 08/10/2026 (27 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento de alto padrão com 154 m², totalmente mobiliado e cuidadosamente ambientado, que se destaca pela amplitude, elegância e qualidade de seus ambientes. O imóvel apresenta uma área social ampla e sofisticada, composta por sala de estar e sala de jantar integradas, com mobiliário de alto padrão, peças decorativas, iluminação planejada e uma composição harmoniosa, criando espaços imponentes e acolhedores para receber e desfrutar de momentos especiais. A cozinha acompanha o padrão do imóvel, com marcenaria planejada, eletrodomésticos e acabamentos de excelente qualidade, unindo estética e funcionalidade. Sua integração com os ambientes sociais proporciona maior amplitude e praticidade ao dia a dia.
Na área íntima, são 03 quartos, sendo 02 suítes e 01 quarto com closet. Todos os dormitórios são mobiliados e apresentam ambientes cuidadosamente decorados, proporcionando conforto e privacidade. As suítes contam com banheiros sofisticados, revestimentos em tons neutros, bancadas elegantes, espelhos amplos e metais modernos, enquanto o quarto com closet oferece excelente espaço para organização.
100% mobiliado e pronto para morar, este apartamento reúne metragem generosa, mobiliário refinado, ambientes amplos e acabamento de alto padrão, proporcionando uma experiência residencial diferenciada para quem valoriza conforto, exclusividade e sofisticação. O imóvel conta ainda com 03 vagas de garagem, sendo 02 em linha e 01 paralela, além de carregador para carros elétricos.
O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer, convivência e bem-estar, com ambientes cuidadosamente planejados para proporcionar conforto e qualidade de vida. Conta com piscinas adulto e infantil, incluindo área de descanso, quadras esportivas com quadra de tênis e espaço poliesportivo, além de playground infantil em área aberta e arborizada. A ampla área verde é composta por jardins, palmeiras, gramados e espaços destinados a caminhadas e atividades ao ar livre. O condomínio também dispõe de espaço fitness externo com equipamentos e pergolado, salão de jogos com mesa de pingue-pongue, espaços gourmet e cozinhas de apoio para confraternizações, salão de festas e diversas áreas de convivência com mesas, cadeiras e lounges. Complementando a estrutura, possui bar e espaço externo coberto com bancada, churrasqueira ou estrutura de apoio, além de pergolados e praças internas que proporcionam sombra, conforto e agradável integração com a natureza.
Comodidades Piscina · Academia · Portaria 24h · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Salão de festas · Salão de jogos · Playground · Quadra · Sauna · Interfone · Mobiliado · Ar-condicionado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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93 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 25.750/mês · Alugar ~R$ 21.700/mês
Comprar um parecido
~R$ 25.750 /mês
~R$ 23.100
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 154 m² = R$ 2.457.447. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 23.100, ~R$ 5.450 pagam o imóvel e ~R$ 17.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.659/mês · IPTU R$ 25/mês
entrada R$ 491.489 (20%) + ITBI ~R$ 73.700 + cartório até ~R$ 54.050
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 21.700 /mês
R$ 19.000 (R$ 123/m² · 154 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 2.659/mês · IPTU R$ 25/mês
Comprar custa ~R$ 4.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.500.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~9 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~9 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 09/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 08/10/2026: R$ 19.000/mês.
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.