R$ 34,29/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Coração Eucarístico: R$ 33,68/m²/mês
Pedidos: 77 apartamentos para alugar no Coração Eucarístico em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (70 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 77 apartamentos para alugar no Coração Eucarístico pede entre R$ 29,41 e R$ 40,00 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 22,97 e R$ 59,77 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 22,97 e R$ 59,77 por m² ao mês 77 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 34,29 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 33,68 |
A conta: R$ 2.400 ÷ 70 m² = R$ 34,29/m²/mês; 34,29 ÷ 33,68 = 1,02. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 77 anúncios do Coração Eucarístico em 5 sites.
R$ 2.820 por mês no total Condomínio R$ 410 + IPTU R$ 10
24 parecidos no Coração Eucarístico ↓
Rua Dom Prudêncio Gomes, Coração Eucarístico, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Dom Prudencio Gomes →
Anunciado em Zap · no ar desde 08/10/2026 (27 dias) · visto no ar em 10/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apto todo reformado, claro e arejado – Próximo a PUC –
Piso taqueado -
Sala;
2 quartos com armários;
Banho social com box e armário, piso em porcelanato;
Cozinha ampla com armários;
Área de serviço;
Banho de serviço;
1 vaga de garagem livre, coberta e demarcada (ver possibilidade de caber 2 carros pequenos).
Prédio recuado com fachada em cerâmica, jardins, portão eletrônico, interfone, jardins.
Obs.: Valor de condomínio (gás cobrado à parte) sujeito à alteração, favor confirmar no local. Valor do IPTU refere-se à parcela mensal em 2026.
Localização: Próximo a Via Expressa.
Comodidades Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
24 parecidos no Coração Eucarístico os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.850/mês · Alugar ~R$ 2.800/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.850 /mês
~R$ 4.400
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 70 m² = R$ 470.098. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.400, ~R$ 1.050 pagam o imóvel e ~R$ 3.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 410/mês · IPTU R$ 10/mês
entrada R$ 94.020 (20%) + ITBI ~R$ 14.100 + cartório até ~R$ 10.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.800 /mês
R$ 2.400 (R$ 34/m² · 70 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 410/mês · IPTU R$ 10/mês
Comprar custa ~R$ 2.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~8 min · Estação Eldorado ~9 min · Centro (Praça Sete) ~9 min · Hospital das Clínicas ~10 min
- Rodoviária · ~8 min de carro
- Estação Eldorado · ~9 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~9 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 09/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 08/10/2026: R$ 2.400/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.