R$ 60,00/m²/mês
R$ 23.571 por mês no total Condomínio R$ 4.000 + IPTU R$ 71
Rua Paulo Piedade Campos, Estoril, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 08/10/2026 (28 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Seu negócio merece um endereço à altura.
Está procurando um espaço amplo, funcional e bem localizado para instalar ou expandir sua empresa? Este andar comercial de 325 m², no Edifício Rede Office, no bairro Estoril, oferece a estrutura ideal para diferentes operações corporativas.
O empreendimento possui perfil empresarial e conta com a presença de empresas de destaque, como a Stellantis Saúde, contribuindo para uma localização que transmite profissionalismo e credibilidade.
Estrutura do imóvel O andar foi planejado para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia da sua equipe e de seus clientes:
325 m² de área;
6 banheiros;
5 vagas de garagem;
2 elevadores;
Pré-disposição para instalação de ar-condicionado;
Banheiro acessível em todos os andares do edifício;
Capacidade para até 25 pessoas.
O espaço oferece flexibilidade para diferentes configurações, podendo ser adaptado para escritórios, sedes administrativas, consultorias, empresas de tecnologia, clínicas e outras atividades profissionais.
Localização privilegiada no Estoril O Edifício Rede Office está situado em uma região estratégica de Belo Horizonte, com fácil acesso a uma ampla variedade de serviços e comodidades.
Nas proximidades, você encontra o Coleguium Rede de Ensino, além de academias, drogarias, supermercados, padarias, restaurantes e outros estabelecimentos, facilitando a rotina de colaboradores e clientes.
Um espaço pronto para o próximo passo da sua empresa Mais do que uma área comercial, este imóvel oferece a oportunidade de estabelecer sua empresa em um endereço corporativo bem localizado, com boa infraestrutura e excelente potencial de personalização.
Agende uma visita e conheça o espaço onde sua empresa pode crescer.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
81 parecidos no Estoril os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 27.950/mês · Alugar ~R$ 23.550/mês
Comprar um parecido
~R$ 27.950 /mês
~R$ 23.850
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 325 m² = R$ 2.539.063. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 23.850, ~R$ 5.650 pagam o imóvel e ~R$ 18.200 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 4.000/mês · IPTU R$ 71/mês
entrada R$ 507.813 (20%) + ITBI ~R$ 76.150 + cartório até ~R$ 55.850
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 23.550 /mês
R$ 19.500 (R$ 60/m² · 325 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 4.000/mês · IPTU R$ 71/mês
Comprar custa ~R$ 4.400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.700.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~10 min · Savassi ~10 min · Rodoviária ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 09/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 08/10/2026: R$ 19.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.