R$ 60,00/m²/mês
R$ 22.071 por mês no total Condomínio R$ 4.000 + IPTU R$ 71
Rua Paulo Piedade Campos, Estoril, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 08/10/2026 (28 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Excelente oportunidade para empresas que buscam amplitude, localização estratégica e uma imagem corporativa diferenciada.
Localizado na região do Buritis/Estoril, o Edifício Rede Office está inserido em uma área consolidada de Belo Horizonte, com forte presença residencial, comercial e de serviços, proporcionando praticidade e excelente acessibilidade para colaboradores, clientes e parceiros.
Com 7 andares, 2 elevadores e fachada espelhada, o empreendimento apresenta uma arquitetura moderna e imponente, reforçando seu perfil corporativo. O edifício também abriga empresas de destaque, entre elas a Stellantis Saúde, consolidando sua vocação empresarial.
O imóvel Localizado no último pavimento, o andar possui 300 m² de área e é entregue no shell, permitindo que a empresa desenvolva o projeto interno de acordo com sua identidade visual, operação e necessidades específicas.
O espaço conta com:
300 m² de área privativa;
Último andar do edifício;
2 banheiros;
5 vagas de garagem;
Acesso por 2 elevadores;
Pré-disposição para instalação de ar-condicionado;
Capacidade estimada para até 25 pessoas.
A configuração proporciona grande flexibilidade para a implantação de escritórios corporativos, sedes administrativas, empresas de tecnologia, consultorias, clínicas e outras operações profissionais.
Localização estratégica A região oferece uma ampla infraestrutura de comércio e serviços, facilitando a rotina de colaboradores, clientes e visitantes. Nas proximidades, encontram-se escolas, academias, drogarias, supermercados, padarias, restaurantes e diversos outros estabelecimentos.
Entre os principais pontos de referência estão o Coleguium Rede de Ensino, Distribuidora Triângulo e Drogaria Raia, além da facilidade de deslocamento para importantes regiões das zonas Sul e Oeste de Belo Horizonte.
Um endereço para sua empresa A combinação entre andar amplo, último pavimento, possibilidade de personalização, fachada moderna, 5 vagas de garagem e localização estratégica torna este imóvel uma excelente alternativa para empresas que desejam estabelecer sua operação em um endereço corporativo consolidado, moderno e com excelente apresentação institucional.
Um espaço pensado para empresas que valorizam localização, flexibilidade e uma presença corporativa diferenciada.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 26.100/mês · Alugar ~R$ 22.050/mês
Comprar um parecido
~R$ 26.100 /mês
~R$ 22.000
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 300 m² = R$ 2.343.750. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 22.000, ~R$ 5.200 pagam o imóvel e ~R$ 16.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 4.000/mês · IPTU R$ 71/mês
entrada R$ 468.750 (20%) + ITBI ~R$ 70.300 + cartório até ~R$ 51.550
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 22.050 /mês
R$ 18.000 (R$ 60/m² · 300 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 4.000/mês · IPTU R$ 71/mês
Comprar custa ~R$ 4.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.250.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~10 min · Savassi ~10 min · Rodoviária ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 09/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 08/10/2026: R$ 18.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.