R$ 28,00/m²/mês
Vila Paris, Contagem, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 08/10/2026 (29 dias) · visto no ar em 03/11/2026
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Galpão para alugar em Contagem/MG, localizado no bairro Vila Paris
- O imóvel está situado em uma região estratégica, com fácil acesso à BR-040 e à Via Expressa, oferecendo excelente logística para operações industriais e comerciais.
- Com amplo pátio e estrutura industrial
- O imóvel é uma excelente opção para empresas que buscam espaço, funcionalidade e localização estratégica.
- O galpão possui características que permitem diferentes possibilidades de utilização, especialmente para operações industriais, logísticas e alimentícias.
- Piso industrial;
- Pé-direito de aproximadamente 6,50 metros;
- Área administrativa com escritórios;
- Banheiros e vestiários;
- Amplo espaço para estacionamento e manobra;
- Fácil acesso à BR-040 e à Via Expressa;
Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato.
Os preços e condições podem ser ajustados, sem aviso prévio. Para detalhes atualizados, consulte nossos consultores!
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 58.300/mês · Alugar ~R$ 28.000/mês
Comprar um parecido
~R$ 58.300 /mês
~R$ 58.300
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 1.000 m² = R$ 6.205.672. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 58.300, ~R$ 13.800 pagam o imóvel e ~R$ 44.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 1.241.134 (20%) + ITBI ~R$ 186.150 + cartório até ~R$ 136.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 28.000 /mês
R$ 28.000 (R$ 28/m² · 1.000 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 30.300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 13.900.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~7 min · Barreiro (terminal) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Estação Eldorado · ~7 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 09/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 08/10/2026: R$ 28.000/mês.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.