O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Santa Inês, por R$ 3.400/mês, 2 quartos.
R$ 58,62/m²/mês · comum na região
Pedidos: 496 apartamentos para alugar na região Leste (no Santa Inês, só 19 anúncios) em 4 sites, vistos em 12/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (58 m²)
Preço comum na região: metade dos 496 apartamentos para alugar na região Leste pede entre R$ 33,61 e R$ 63,43 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 12/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 26,32 e R$ 86,76 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.305 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Leste pedem entre R$ 26,32 e R$ 86,76 por m² ao mês 496 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 19 anúncios | |
| Este anúncio | 58,62 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 496 anúncios da região em 5 sites.
R$ 3.764 por mês no total Condomínio R$ 350 + IPTU R$ 14
Rua Centralina, Santa Inês, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 08/10/2026 (35 dias) · visto no ar em 30/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
O imóvel conta com 02 quartos planejados, sendo 01 suíte planejada com box Blindex, além de 02 banheiros sociais também planejados e com box Blindex.
São 02 salas amplas, proporcionando ambientes aconchegantes e bem distribuídos, além de uma cozinha planejada, equipada com cooktop e forno, trazendo praticidade e funcionalidade ao dia a dia.
Para momentos de lazer e confraternização, a cobertura oferece uma agradável área gourmet com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares. Conta ainda com área de serviço e 02 vagas de garagem cobertas, sob pilotis.
O prédio dispõe de interfone e portão eletrônico, garantindo mais praticidade e segurança.
Diferencial: o condomínio possui água e gás canalizado, sendo ambos cobrados conforme o consumo individual de cada unidade.
Uma excelente opção para quem busca conforto, espaço, praticidade e uma área de lazer privativa!
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
5 parecidos no Santa Inês apartamento, 44–73 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.550/mês · Alugar ~R$ 3.750/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.550 /mês
~R$ 4.200
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 58 m² = R$ 447.559. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.200, ~R$ 990 pagam o imóvel e ~R$ 3.200 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 350/mês · IPTU R$ 14/mês
entrada R$ 89.512 (20%) + ITBI ~R$ 13.450 + cartório até ~R$ 9.850
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.750 /mês
R$ 3.400 (R$ 59/m² · 58 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 350/mês · IPTU R$ 14/mês
Comprar custa ~R$ 800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.000.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~9 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Rodoviária ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min
- Santa Casa · ~9 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 09/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 08/10/2026: R$ 3.400/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.