R$ 20,19/m²/mês · baixo para o bairro
Média das casas para alugar no Serra: R$ 31,26/m²/mês
Pedidos: 37 casas para alugar no Serra em 4 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (567 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 37 casas para alugar no Serra (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 20,12 e R$ 46,16 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (2.063 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar no bairro pedem entre R$ 20,12 e R$ 46,16 por m² ao mês 37 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 35% menos por m² que as casas do bairro | 20,19 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 31,26 |
A conta: R$ 11.450 ÷ 567 m² = R$ 20,19/m²/mês; 20,19 ÷ 31,26 = 0,65. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 37 anúncios do Serra em 5 sites.
R$ 11.516 por mês no total IPTU R$ 66
Rua Desembargador Mário Mattos, Serra, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Desembargador Mario Mattos →
Anunciado em Zap · no ar desde 08/10/2026 (27 dias) · visto no ar em 17/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Oportunidade rara e exclusiva no tradicional bairro da Serra, em Belo Horizonte. Localizada em um ponto nobre e estratégico na Rua Desembargador Mário Matos, muito próxima ao Hospital Evangélico, esta propriedade impressiona pela amplitude, e incomparável potencial de aproveitamento, reunindo 567 m² de área construída em um terreno de 2463 m². Ao atravessar o acesso principal do terreno, a experiência de espaço, privacidade e bem-estar é imediata. A área frontal revela um belo projeto de paisagismo com jardim e uma estrutura completa de lazer composta por piscina, quadra poliesportiva . Ao fundo, a edificação principal se destaca com sua imponente varanda ampla, perfeitamente integrada ao cenário verde e convidativa para momentos de descanso ou recepções. Para a comodidade de moradores e visitantes, a garagem coberta acomoda 4 carros, além de um pátio descoberto com capacidade para estacionar mais 6 veículos, somando 10 vagas disponíveis dentro do imóvel. A infraestrutura interna foi planejada para oferecer conforto absoluto e excelente distribuição. O imóvel conta com 2 salas amplas com ótima iluminação natural e ventilação, além de 5 suítes espaçosas que garantem total privacidade. A estrutura gastronômica dispõe de 2 cozinhas, sendo uma delas localizada na área externa e equipada com um autêntico fogão a lenha, perfeita para encontros sociais. A propriedade possui ainda quintal funcional e área de serviço independente. Além de se consolidar como uma residência de alto padrão espetacular para grandes famílias, a configuração do imóvel e a metragem do terreno conferem uma vocação comercial extraordinária. A localização privilegiada próxima a polos de saúde, aliada ao fácil acesso e à grande capacidade de estacionamento, torna a propriedade ideal para a instalação de clínicas, lares de idosos, casas de repouso, sedes corporativas, escritórios de empresas ou escolas infantis. Seja para morar com exclusividade ou para investir em um empreendimento comercial de grande porte em uma das regiões mais valorizadas da cidade, este imóvel oferece infinitas possibilidades. Agende sua visita e surpreenda-se com o potencial desta propriedade única
Comodidades Piscina · Varanda · Quadra · Sauna · Interfone · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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7 parecidos no Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 25.800/mês · Alugar ~R$ 11.500/mês
Comprar um parecido
~R$ 25.800 /mês
~R$ 25.750
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 567 m² = R$ 2.739.488. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 25.750, ~R$ 6.100 pagam o imóvel e ~R$ 19.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 66/mês
entrada R$ 547.898 (20%) + ITBI ~R$ 82.200 + cartório até ~R$ 60.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 11.500 /mês
R$ 11.450 (R$ 20/m² · 567 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 66/mês
Comprar custa ~R$ 14.300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 6.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~4 min · Savassi ~5 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Centro (Praça Sete) ~8 min
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Savassi · ~5 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~8 min de carro
- Rodoviária · ~8 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 09/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 08/10/2026: R$ 11.450/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 11.450/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.