R$ 21,29/m²/mês
4 parecidos no Quintas do Sol ↓
Quintas do Sol, Nova Lima, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 08/10/2026 (29 dias) · visto no ar em 13/10/2026
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Casa com linda vista para montanha no exclusivo Condomínio Quintas do Sol, em Nova Lima, casa com ampla sala para vários ambientes, com elegante piso em mármore levigado, proporcionando integração dos espaços. Com 4 quartos, sendo 2 suítes e 2 semi-suítes, com destaque para a suíte master, que dispõe de closet. Ampla cozinha, área externa com piscina, garagem coberta para até 15 veículos.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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4 parecidos no Quintas do Sol os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 73.850/mês · Alugar ~R$ 14.900/mês
Comprar um parecido
~R$ 73.850 /mês
~R$ 73.850
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 700 m² = R$ 7.862.500. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 73.850, ~R$ 17.450 pagam o imóvel e ~R$ 56.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 1.572.500 (20%) + ITBI ~R$ 235.900 + cartório até ~R$ 173.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 14.900 /mês
R$ 14.900 (R$ 21/m² · 700 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 58.950 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 17.650.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~25 min · Santa Casa ~25 min · Hospital das Clínicas ~25 min · Centro (Praça Sete) ~25 min
- Savassi · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
- Rodoviária · ~30 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
- Estação Eldorado · ~35 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~40 min de carro
- Cidade Administrativa · ~50 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~1h de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 08/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 08/10/2026: R$ 14.900/mês.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.