R$ 45,43/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Anchieta: R$ 46,79/m²/mês
Pedidos: 120 apartamentos para alugar no Anchieta em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (186 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 120 apartamentos para alugar no Anchieta pede entre R$ 40,00 e R$ 73,11 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 32,62 e R$ 91,30 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 32,62 e R$ 91,30 por m² ao mês 120 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 45,43 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 46,79 |
A conta: R$ 8.450 ÷ 186 m² = R$ 45,43/m²/mês; 45,43 ÷ 46,79 = 0,97. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 120 anúncios do Anchieta em 5 sites.
R$ 9.706 por mês no total Condomínio R$ 1.200 + IPTU R$ 56
Baixou ▼ 0,6 % desde : era R$ 8.500
Rua Odilon Braga, Anchieta, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Odilon Braga →
Anunciado em Zap · no ar desde 08/10/2026 (27 dias) · visto no ar em 23/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Cobertura duplex com 186m² de área total e 120m² de área interna. No primeiro nível, possui sala ampla, cozinha, área de serviço, 3 quartos, sendo 1 suíte, e banheiro social. Dois quartos possuem armários. São 2 vagas de garagem livres.
No segundo nível, a cobertura conta com sala, banheiro social, espaço gourmet, hidromassagem e área externa de convivência com vista panorâmica, proporcionando um ambiente reservado para lazer e recepção.
Localizada no Anchieta, a um quarteirão da Avenida Bandeirantes, com fácil acesso às principais vias da região e próxima a supermercados, restaurantes, escolas, farmácias, academias e outros serviços do bairro.
Comodidades Elevador · Varanda · Churrasqueira · Interfone · Aceita pet · Mobiliado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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20 parecidos no Anchieta os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 24.150/mês · Alugar ~R$ 9.700/mês
Comprar um parecido
~R$ 24.150 /mês
~R$ 22.900
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 186 m² = R$ 2.439.344. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 22.900, ~R$ 5.400 pagam o imóvel e ~R$ 17.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.200/mês · IPTU R$ 56/mês
entrada R$ 487.869 (20%) + ITBI ~R$ 73.200 + cartório até ~R$ 53.650
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 9.700 /mês
R$ 8.450 (R$ 45/m² · 186 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.200/mês · IPTU R$ 56/mês
Comprar custa ~R$ 14.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.450.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~4 min · Santa Casa ~6 min · Hospital das Clínicas ~7 min · Centro (Praça Sete) ~8 min
- Savassi · ~4 min de carro
- Santa Casa · ~6 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~7 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~8 min de carro
- Rodoviária · ~8 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 08/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 08/10/2026 | 08/10/2026 | R$ 8.500/mês | 186 m² | preço anterior |
| 09/10/2026 | 23/10/2026 | R$ 8.450/mês | 186 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 8.500/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.