R$ 37,39/m²/mês
R$ 20.193 por mês no total Condomínio R$ 3.195 + IPTU R$ 98
79 parecidos no Funcionários ↓
Funcionários, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 07/10/2026 (29 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Localizado na privilegiada Rua Getúlio Vargas, próximo ao Lifecenter, este andar corrido é ideal para empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado. Confira as características:
- Área Total: Andar corrido com ampla área disponível.
- 6 banheiros espaçosos.
- 4 vagas de garagem para sua conveniência.
- 6 salas proporcionando flexibilidade de layout.
- 1 sala de reunião.
- Copa e Cozinha equipadas para oferecer conforto e praticidade.
- Espaço dedicado para recepção de clientes e visitantes.
Este andar corporativo oferece infraestrutura completa para atender às necessidades da sua empresa, com localização estratégica próxima a serviços, comércios e fácil acesso a transportes públicos.
Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato conosco. Não perca a oportunidade de estabelecer sua empresa em um dos endereços mais prestigiados de Belo Horizonte!
A Sala não está mobiliada.
*Os valores e informações exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio*
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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79 parecidos no Funcionários os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 37.250/mês · Alugar ~R$ 20.200/mês
Comprar um parecido
~R$ 37.250 /mês
~R$ 33.950
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 452 m² = R$ 3.616.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 33.950, ~R$ 8.050 pagam o imóvel e ~R$ 25.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 3.195/mês · IPTU R$ 98/mês
entrada R$ 723.200 (20%) + ITBI ~R$ 108.500 + cartório até ~R$ 79.550
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 20.200 /mês
R$ 16.900 (R$ 37/m² · 452 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 3.195/mês · IPTU R$ 98/mês
Comprar custa ~R$ 17.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 8.100.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~2 min · Savassi ~2 min · Hospital das Clínicas ~3 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Santa Casa · ~2 min de carro
- Savassi · ~2 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~3 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 08/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 07/10/2026: R$ 16.900/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.