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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Havaí, por R$ 2.000/mês, 2 quartos.
R$ 28,57/m²/mês · comum na região
Pedidos: 281 casas para alugar na região Oeste (no Havaí, só 9 anúncios) em 4 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (70 m²)
Preço comum na região: metade dos 281 casas para alugar na região Oeste pede entre R$ 23,81 e R$ 41,07 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 17,58 e R$ 54,84 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (2.063 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Oeste pedem entre R$ 17,58 e R$ 54,84 por m² ao mês 281 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 9 anúncios | |
| Este anúncio | 28,57 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 281 anúncios da região em 5 sites.
R$ 2.358 por mês no total Condomínio R$ 350 + IPTU R$ 8
Rua Professor Duque, Havaí, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 07/10/2026 (28 dias) · visto no ar em 22/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento Duplex de 2 quartos para alugar no Havaí – Belo Horizonte
Excelente apartamento duplex com 70 m², ideal para quem busca ambientes bem distribuídos, praticidade e uma localização tranquila em Belo Horizonte.
O imóvel possui 2 pavimentos. No primeiro, conta com sala, cozinha equipada com armários e área de serviço independente. No segundo pavimento, estão os 2 quartos, ambos com armários, além de banheiro com armários.
Para maior comodidade, o imóvel oferece 1 vaga de garagem livre e coberta.
Características do imóvel:
70 m² 2 quartos com armários Sala Cozinha com armários Área de serviço independente Banheiro com armários 1 vaga livre e coberta Apartamento duplex
Localização: Em uma região residencial e com fácil acesso a serviços e comércio, próximo à Praça do Havaí, Padaria e Confeitaria Havaí, Escola Municipal Professor Hilton Rocha, Centro de Saúde Havaí e Supermercados BH.
Observação: A taxa de condomínio está sujeita a alterações conforme deliberações condominiais e poderá variar de acordo com despesas fixas e variáveis, incluindo consumo de água e gás.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.900/mês · Alugar ~R$ 2.350/mês
Comprar um parecido
~R$ 2.900 /mês
~R$ 2.550
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 70 m² = R$ 269.754. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.550, ~R$ 600 pagam o imóvel e ~R$ 1.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 350/mês · IPTU R$ 8/mês
entrada R$ 53.951 (20%) + ITBI ~R$ 8.100 + cartório até ~R$ 5.950
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.350 /mês
R$ 2.000 (R$ 29/m² · 70 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 350/mês · IPTU R$ 8/mês
Comprar custa ~R$ 550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 600.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~10 min · Rodoviária ~10 min · Savassi ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 08/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 07/10/2026: R$ 2.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.