R$ 134,78/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 51% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 200 apartamentos para alugar no Vale do Sereno em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (46 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 200 apartamentos para alugar no Vale do Sereno (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 61,77 e R$ 125,29 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 61,77 e R$ 125,29 por m² ao mês 200 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 51% mais por m² que os apartamentos do bairro | 134,78 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 89,50 |
A conta: R$ 6.200 ÷ 46 m² = R$ 134,78/m²/mês; 134,78 ÷ 89,50 = 1,51. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 200 anúncios do Vale do Sereno em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Vale do Sereno: R$ 89,50/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 6.988 por mês no total Condomínio R$ 780 + IPTU R$ 8
28 parecidos no Vale do Sereno ↓
Rua Sibipiruna, Vale do Sereno, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 07/10/2026 (28 dias) · visto no ar em 20/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
APARTAMENTO MOBILIADO COM ÁREA PRIVATIVA | EDIFÍCIO VALE DO SERENO
Exclusividade, conforto e praticidade em um dos endereços mais desejados de Vale do Sereno, Nova Lima.
Este elegante apartamento mobiliado, localizado no Edifício Vale do Sereno, possui 45,76 m² de área útil, acrescidos de área privativa, totalizando 55,98 m².
O imóvel apresenta ambientes bem distribuídos e funcionais, com 2 quartos, sendo 1 suíte, ampla sala para dois ambientes, cozinha em estilo americano, banheiro social e uma agradável área privativa.
Conta ainda com 1 vaga de garagem ampla, nº 21, localizada no 1º subsolo.
PET FRIENDLY
O condomínio permite animais de estimação e oferece um diferencial especial para quem tem pets: há uma área verde ao lado da mata, própria para passeios com seu animal, proporcionando mais liberdade, contato com a natureza e qualidade de vida.
LAZER E BEM-ESTAR
O condomínio oferece uma completa estrutura de lazer, com:
Academia; Piscina; Churrasqueira; Sauna; Espaço para festas; Sala de home; Sala de massagem.
Um apartamento mobiliado, pronto para morar e com área privativa, ideal para quem valoriza conforto, praticidade, lazer e contato com a natureza em uma das regiões mais valorizadas de Nova Lima.
VALORES
Aluguel: R$ 6.200,00 Condomínio: R$ 780,00 IPTU: R$ 90,00/mês
Edifício Vale do Sereno
Comodidades Piscina · Academia · Portaria 24h · Churrasqueira · Salão de festas · Quadra · Sauna · Interfone · Aceita pet · Mobiliado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
28 parecidos no Vale do Sereno os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.050/mês · Alugar ~R$ 7.000/mês
Comprar um parecido
~R$ 9.050 /mês
~R$ 8.300
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 46 m² = R$ 881.095. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.300, ~R$ 1.950 pagam o imóvel e ~R$ 6.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 780/mês · IPTU R$ 8/mês
entrada R$ 176.219 (20%) + ITBI ~R$ 26.450 + cartório até ~R$ 19.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 7.000 /mês
R$ 6.200 (R$ 135/m² · 46 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 780/mês · IPTU R$ 8/mês
Comprar custa ~R$ 2.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.000.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~30 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 08/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 07/10/2026: R$ 6.200/mês.
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 6.200/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.