R$ 114,04/m²/mês · alto para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,35/m²/mês
Pedidos: 700 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (57 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 700 apartamentos para alugar no Vila da Serra (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês 700 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 35% mais por m² que os apartamentos do bairro | 114,04 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,35 |
A conta: R$ 6.500 ÷ 57 m² = R$ 114,04/m²/mês; 114,04 ÷ 84,35 = 1,35. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 700 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 7.483 por mês no total Condomínio R$ 978 + IPTU R$ 5
139 parecidos no Vila da Serra ↓
Alameda do Morro, Vila da Serra, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 07/10/2026 (28 dias) · visto no ar em 07/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Aluguel | Soho Square — Vila da Serra, Nova Lima Valor: R$ 6.500,00
Tipologia: Apartamento | 57 m²| 1 Quarto (1 Suíte) | 2 Banheiros | 1 Vagas | Andar Alto
O Imóvel Imóvel entregue totalmente mobiliado e decorado em sistema "porteira fechada totalmente projetado para você que busca design moderno com combinação rustica que une sofisticação, planta inteligente e acabamento superior. Conta com sala ampla para dois ambientes, lavabo, cozinha integrada, climatizado com ar-condicionado,marcenaria de alto padrão assinada e projeto luminotécnico em LED. Situado em andar alto, oferece excelente ventilação natural e uma vista espetacular e definitiva.
O Condomínio (Resort Urbano) Assinado por Patrimar e Engefor, o Soho Square oferece uma infraestrutura de lazer completa e torre única com alto padrão de segurança e privacidade: Lazer & Bem-Estar: Piscina coberta com raia, piscinas adulto e infantil, sauna com área de descanso, praça da fogueira (lual) e lounge gourmet panorâmico. Esporte & Saúde: Academia completa, sala de spinning, quadra poliesportiva e quadra de squash. Conveniência: Home cinema, espaço kids, playground e portaria com controle de acesso rigoroso.
Localização Privilegiada
Localizado na Alameda do Morro, no ponto mais nobre do Vila da Serra. A poucos minutos da divisa com Belo Horizonte (Belvedere), com fácil acesso pela MG-30 e cercado por uma infraestrutura completa de restaurantes renomados, empórios, centros médicos e shoppings
Comodidades Piscina · Academia · Portaria 24h · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Salão de festas · Playground · Sauna · Interfone · Mobiliado · Ar-condicionado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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139 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.550/mês · Alugar ~R$ 7.500/mês
Comprar um parecido
~R$ 9.550 /mês
~R$ 8.550
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 57 m² = R$ 909.574. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.550, ~R$ 2.000 pagam o imóvel e ~R$ 6.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 978/mês · IPTU R$ 5/mês
entrada R$ 181.915 (20%) + ITBI ~R$ 27.300 + cartório até ~R$ 20.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 7.500 /mês
R$ 6.500 (R$ 114/m² · 57 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 978/mês · IPTU R$ 5/mês
Comprar custa ~R$ 2.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~9 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~9 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 08/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 07/10/2026: R$ 6.500/mês.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.