O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Camargos, por R$ 1.700/mês, 3 quartos.
R$ 29,82/m²/mês · baixo para a região
Média dos apartamentos para alugar no Camargos: R$ 32,21/m²/mês
Pedidos: 1.930 apartamentos para alugar na região Oeste (no Camargos, só 20 anúncios) em 4 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (57 m²)
Preço baixo para a região: pede menos que 3 em cada 4 dos 1.930 apartamentos para alugar na região Oeste (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 28,21 e R$ 72,07 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.475 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Oeste pedem entre R$ 28,21 e R$ 72,07 por m² ao mês 1.930 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 20 anúncios | |
| Este anúncio pede 7% menos por m² que os apartamentos do bairro | 29,82 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 32,21 |
A conta: R$ 1.700 ÷ 57 m² = R$ 29,82/m²/mês; 29,82 ÷ 32,21 = 0,93. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 1.930 anúncios da região em 5 sites.
R$ 2.158 por mês no total Condomínio R$ 449 + IPTU R$ 9
Camargos, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 07/10/2026 (30 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Oportunidade de Locação no Bairro Camargos! Apartamento com 57m², bem distribuído e pronto para receber você e sua família: •Sala ampla para dois ambientes •3 quartos, sendo 1 suíte •Banheiro social •Cozinha funcional com área de serviço integrada •1 vaga de garagem demarcada Condomínio completo para seu lazer e segurança: •Portaria 24h •Vagas para visitantes •Piscinas adulto e infantil •Salão de festas •Sala de jogos •Área gourmet •Playground •3 quadras esportivas •Academia equipada •Sala kids •Espaço zen Localização privilegiada: Próximo à Arena MRV, escolas, comércios variados, lotérica, posto de saúde, academias, ponto de ônibus e estação de metrô. Fácil acesso às principais vias da região. Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar!
Chave do anúncio: C2wChlAQ1FleGxE2
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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17 parecidos no Camargos apartamento, 43–71 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.700/mês · Alugar ~R$ 2.150/mês
Comprar um parecido
~R$ 3.700 /mês
~R$ 3.200
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 57 m² = R$ 342.663. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.200, ~R$ 760 pagam o imóvel e ~R$ 2.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 449/mês · IPTU R$ 9/mês
entrada R$ 68.533 (20%) + ITBI ~R$ 10.300 + cartório até ~R$ 7.550
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.150 /mês
R$ 1.700 (R$ 30/m² · 57 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 449/mês · IPTU R$ 9/mês
Comprar custa ~R$ 1.550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 770.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~5 min · Barreiro (terminal) ~10 min · Rodoviária ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Estação Eldorado · ~5 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 08/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 07/10/2026: R$ 1.700/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.