R$ 15.789/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Vila da Serra: R$ 15.965/m²
Pedidos: 2.226 apartamentos à venda no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (285 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 2.226 apartamentos à venda no Vila da Serra pede entre R$ 14.286 e R$ 19.388 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13.213 e R$ 22.423 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 13.213 e R$ 22.423 por m² 2.226 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 15.789 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 15.965 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 4.500.000 ÷ 285 m² = R$ 15.789/m²; 15.789 ÷ 15.965 = 0,99. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 2.226 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
Condomínio R$ 4.000 por mês
225 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua Gonzáles Pecotche, Vila da Serra, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 07/10/2026 (30 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
COBERTURA À VENDA | FOUR SEASONS – VILA DA SERRA
285 m² | 4 SUÍTES | JACUZZI AQUECIDA PRIVATIVA | VISTA DEFINITIVA PARA O VALE Uma cobertura exclusiva no Four Seasons Vila da Serra, ideal para quem busca amplitude, privacidade e uma experiência de moradia diferenciada. Localizada em uma torre mais reservada dentro do empreendimento, com menor circulação e atmosfera intimista, esta propriedade reúne arquitetura contemporânea, acabamentos de alto padrão e uma vista aberta e definitiva para o Vale.
A COBERTURA Com 285 m², o imóvel foi completamente reconstruído e reformado, recebendo um projeto que privilegia integração, conforto, iluminação natural e sofisticação. 4 suítes, sendo uma ampla suíte master Jacuzzi aquecida privativa Vista definitiva para o Vale Climatização completa Marcenaria planejada de alto padrão Acabamentos sofisticados Espaço gourmet integrado Churrasqueira e cozinha de apoio Os banheiros possuem mármore branco, também presente no lavabo e em detalhes das bancadas, conferindo elegância e unidade aos ambientes. LAZER PRIVATIVO Um dos grandes destaques da cobertura é a Jacuzzi aquecida privativa, revestida em pedras naturais, proporcionando um espaço exclusivo para relaxar e contemplar a paisagem durante todo o ano. O espaço gourmet integrado, com churrasqueira e cozinha de apoio, foi projetado para receber com conforto e fluidez, conectando os ambientes internos à área externa. E como cenário permanente, uma vista ampla e definitiva para o Vale e as montanhas. FOUR SEASONS VILA DA SERRA Empreendimento da Patrimar Engenharia, entregue em 2014, com estrutura de condomínio-resort, segurança e portaria 24 horas.
LAZER DO CONDOMÍNIO Piscinas Quadras esportivas Academia Sauna Salão de festas Salão de jogos Brinquedoteca Playground Quiosques Coworking Bicicletário
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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225 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 46.300/mês · Alugar ~R$ 30.000/mês
Comprar este
~R$ 46.300 /mês
~R$ 42.300
Preço de venda deste anúncio: R$ 4.500.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 42.300, ~R$ 10.000 pagam o imóvel e ~R$ 32.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 4.000/mês
entrada R$ 900.000 (20%) + ITBI ~R$ 135.000 + cartório até ~R$ 99.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 30.000 /mês
R$ 26.004 (R$ 91/m² · 285 m²)
Média de 182 aluguéis do mesmo tipo com 213–357 m² e 4 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 4.000/mês
Comprar custa ~R$ 16.300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 10.100.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 08/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 07/10/2026: R$ 4.500.000.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.